Kasteel Cannestraat 515037 TB TilburgKastelenbuurt Noord

In de gewilde en kindvriendelijke wijk De Reit, bieden wij een royale rug- aan-rug woning aan. De woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met HR++- glas en schuifpuien in de keuken en woonkamer, energielabel B, 5 zonnepanelen, verschillende nieuw gestuukte muren, een vernieuwde meterkast, een extra diepe tuin, extra licht in de hal en een badkamer op de eerste verdieping. De woning beschikt onder andere over een fijne woonkamer met zicht op de zonnige tuin op het westen, een compleet uitgeruste woonkeuken en een inpandige berging. Boven bevinden zich 2 royale slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals het levendige winkelcentrum Westermarkt, het Professor de Moorplein met onder meer een supermarkt, treinstation Tilburg Universiteit, het Wandelbos, de Oude Warande, de universiteit van Tilburg en diverse uitvalswegen richting Eindhoven/Den Bosch en richting Breda. Begane grond: U komt binnen in de hal met garderobemogelijkheid en de meterkastopstelling (6 groepen, 1 zonnepanelengroep en 2 aardlekschakelaars). Vervolgens komt u in de tweede, open hal. Hier bevinden zich de trapopgang, vaste bergkast en de verruimde, geheel betegelde toiletruimte (wandcloset en fonteintje). De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond. Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifpui de tuin. De grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor veel lichtinval in de gehele ruimte. De gesloten woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Zo vindt u hier een vaatwasser, spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, RVS afzuigkap, inbouwkoelkast, 3 laden vriesgedeelte, de combimagnetron, diverse onder- en bovenkasten en laden. Vanuit de keuken kunt u met een tweede schuifpui de tuin bereiken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging met de CV ketel opstelling (Intergas Kompakt HRE) en de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Te bereiken via de open trap vanuit de open hal uitkomend op de overloop met vaste bergkast. Hier bevinden zich de 2 royale slaapkamers van 18 m² en 22 m². Het creëren van een 3e en 4e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en de wanden en plafonds zijn keurig gestukt. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, grote spiegel, douchecabine, designradiator en tweede wandcloset. Middels een licht tube krijgt de ruimte voldoende daglicht binnen. Buitenleven: De tuin is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in het zonnige westen gesitueerd. De heerlijke tuin heeft bestrating, een border met vaste beplanting, een klein vijvertje en een aantal boompjes. Naast de poort is een extra open berging (overkapping) om bijvoorbeeld uw fietsen te plaatsen. Buurtgegevens: De groene wijk de Reit (kastelenbuurt) is een fijne wijk om in te wonen. Hier staan bungalows, rug-aan-rug woningen en zadeldakwoningen. De huizen zijn in een soort golfbeweging gebouwd. Er zijn diverse parkjes aanwezig. De woning ligt centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum, winkelcentrum Westermarkt, de universiteit en diverse uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Den Bosch. Met de fiets is het stadscentrum binnen 10 minuten te bereiken. Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de schouwburg, het concertgebouw, winkels, de veel eet- en uitgaansgelegenheden en bioscopen. Jaarlijks wordt een breed scala aan evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een gevarieerd aanbod aan HBO-studies waaronder kunstopleidingen zoals muziek en dans en de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de universiteit. Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het goed toeven! In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Tilburg wordt omgeven door schitterende natuurgebieden, zoals De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.