Schrassertstraat 35014 MA TilburgHoefstraat Zuid

Op een fijne locatie nabij het centrum gelegen een ruime TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING met een grote woonkamer, 4 ruime slaapkamers, bergzolder en een stadstuin op het noordwesten. Deze leuke woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, scholen en winkels. Let op: Wordt verkocht met BOUWTECHNISCHE KEURING Bouwjaar: 1936 Perceeloppervlakte: 118 m2 Woonoppervlakte: 104 m2 Inhoud: 438 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met hoog plafond en tegelvloer naar de trapopgang. De hal biedt toegang tot de royale woonkamer die is voorzien van een laminaat vloer. De keuken is uitgevoerd met de navolgende inrichting: gaskookplaat, afzuigkap en oven. In de keuken is tevens een kelderkast gesitueerd. Aansluitend de bijkeuken met een separate toiletruimte en badkamer met inloopdouche. Tevens is hier ook aansluiting t.b.v. de was-apparatuur en toegang naar de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met inbouwkast, 2 grote slaapkamers uitgerust met een tapijten vloer. Beide kamers zijn goed onderhouden. 2e Verdieping: Middels een vaste trap heb je toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan één kamer met berging en 2 veluxramen (dubbelglas) en één kamer voorzien van bergruimte/kast en dakkapel aan de achterzijde. Tevens is er toegang tot een ruime bergzolder. Tuin: Knusse, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordwesten. In de stenen berging is de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant) gesitueerd en is er aan aansluiting voor elektra en water. Tevens is er toegang van een achterom. Algemeen: * leuke en gunstige locatie, * 2-onder-1-kapwoning, * Grotendeels uitgevoerd met dubbel glas, * wordt verkocht met bouwtechnische keuring.