Ringbaan-Oost 1265013 CE TilburgInd.terrein Kanaalzone Oost

Gelegen in Tilburg ligt deze prachtige en ruime woning aan de Ringbaan-Oost. De woning heeft karakteristieke jaren 30 elementen en beschikt over een gezellige woonkeuken, 4 slaapkamers en een ruime tuin gelegen op het noord-oosten. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Algemeen Bouwjaar: 1926 Woonoppervlakte: 180 m2 Inhoud: 600 m3 Perceeloppervlak: 274m2 Indeling: Entree in de hal met glas in lood beglazing, authentieke tegelvloer en de toegang tot de meterkast (2022), trapopgang, trapkast, woonkamer en keuken. De lichte woonkamer beschikt over een mooie lichte houten vloer (2020), gestuukte wanden en strak stucwerk plafond. Daarnaast is er een gashaard aanwezig en het plafond is voorzien van inbouwspots. Via de en suite klapdeuren bereikt u de gezellige serre en woonkeuken. Door de lichtstraat en de openslaande tuindeuren is de serre/woonkeuken erg licht en heeft u tevens toegang tot de achtertuin. De vloer heeft een lichte gietvloer (2024). De deels betegelde en strak afgewerkte keuken beschikt over divers inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, bak-oven met magnetron functie, rvs-afzuigkap en vaatwasser. Ook hier is het plafond afgewerkt met inbouwspots en is er een inbouwkast aanwezig. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en tevens heeft u toegang tot het toilet. Het betegelde toilet beschikt over een wandcloset en fontein. Daarnaast heeft u via de keuken toegang tot een hal, welke leidt naar een kantoorruimte. Deze kantoorruimte is buitenom toegankelijk via een aparte zijingang. Verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De lichte en ruime slaapkamers zijn ook hier strak afgewerkt, hebben een authentiek plafond en eveneens is het glas in lood terug te vinden. De slaapkamers beschikken beide over een vaste kast en 1 slaapkamer beschikt over een wastafel. De sfeervolle betegelde badkamer bestaat uit een bad, wastafel, radiator en inloopdouche. Zolder: Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor het wasapparatuur te vinden met een wastafelblok. Daarnaast is er voldoende opslag ruimte achter de wandschotten. Via de voorzolder is er nog toegang tot 2 extra slaapkamers. Tuin: De op het noord-oosten gelegen achtertuin is deels bestraat, deels voorzien van gras met staptegels, heeft 2 terrassen en een eigen achterom. In de zomer beschikt het grootste gedeelte van de achtertuin de gehele dag over zon. Daarnaast is er een ruime berging/garage aanwezig welke beschikt over een stortbak. Binnen de Ringbaan is betaald parkeren, aan de kant van de woning aan de Ringbaan-Oost is nu nog gratis parkeren.