Sylroede 458765 LW TjerkwerdTjerkwerd

Royale, vrijstaande woning, met aangebouwde carport en ruime garage + kap, gelegen op erg ruime kavel grond met de achtertuin op het zuiden/westen! Een heerlijk rustige plek om te wonen. Het betreft hier een volledig uit hout opgetrokken woning, naar Scandinavisch model. Degelijk en solide gebouwd en voortdurend zorgvuldig onderhouden en vernieuwd! Vanzelfsprekend zijn de isolatiewaarden bij dit bouwprincipe optimaal, resulterend in een A label! Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen. Wonen in de natuurlijke beleving van een houten woning met veel lichtinval en erg veel inhoud (ca. 687 m³) en een woonoppervlak van ca. 204 m². Mooie, ruime kavel, totaal groot 886 m². De achtertuin is gelegen op het zuid/westen en biedt erg veel privacy. De gehele tuin is bijzonder fraai aangelegd, met meerdere terrassen, een prieeltje, ruim grasgazon en diverse fruitbomen (handappel, stoofappel, handpeer, stofpeer en pruimen). Een heerlijke tuin om tot rust te komen tussen het groen en de fluitende vogels. De tuin grenst aan de westzijde aan een parkje met vijverpartij, dus ook hier veel rust, mooi uitzicht en privacy! Naast de woning is een ruime carport gerealiseerd welke de verbinding vormt tussen de woning en de apart staande garage. De garage is royaal van afmeting, ca. 4 x 8 m., is eveneens in hout uitgevoerd, v.v. een zadeldak en beschikt daardoor ook over een ruime zolderberging. Het dorp Tjerkwerd ligt aan de Elfstedenroute, centraal gelegen t.o.v. de elf Friese steden, pittoreske dorpjes, meren en de IJsselmeerkust. Het gebied geeft volop mogelijkheden om te varen, fietsen, wandelen en kunst en cultuur te snuiven. Tjerkwerd beschikt over een basisschool, speeltuin, sportveld, ijsbaan en een haventje met trailerhelling. Het dorp heeft een rijk- en actief verenigingsleven met o.a. een dorpshuis, muziekvereniging, ijsclub, koor, Oranjevereniging, werkgroep Cultuur, werkgroep Natuur en diverse sportclubs. Indeling: Hal/entree met toilet, studeer-/werkkamer (ca. 13 m²), L-vormige woonkamer (ca. 53 m²) met zonnige erkerpartij, rookkanaal met sfeervolle gashaard en dubbele tuindeuren naar dls. overdekt terras, open keuken (ca. 13 m²) v.v. moderne hoekopstelling (2006) met inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad, inpandige bijkeuken met aansluitingen witgoed. 1e Verdieping: overloop, moderne badkamer v.v. inloopdouche, brede wastafel en 2e toilet, 5 ruime slaapkamers (over de volle breedte van de achtergevel is in 2006 een ca. 11 m. brede dakkapel geplaatst). 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar, overloop, 2 slaap-/werkkamers of zolderruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1998. * Inhoud ca. 687 m³. * Woonoppervlak 204 m². * Perceel grootte 886 m². * Volledig geïsoleerd. * Centrale verwarming met HR-ketel 2017. * Schilderwerk in uitstekende conditie. * Op slechts enkele minuten fietsen van Bolsward. * Veel leefruimte en privacy, op rustige woonstand!