We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Oldebertweg 117
Verkocht

Oldebertweg 1179356 AD TolbertBebouwde kom Tolbert

  • 144 m²
  • 344 m²
  • 5
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
12 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale, duurzame gezinswoning, 5 slaapkamers! Deze twee-onder-een-kapwoning met energielabel A, hybride warmtepomp, lage energielasten en circa 144 m² woonoppervlakte beschikt over 5 slaapkamers en zeer veel leefruimte op de begane grond. Het geheel is gelegen aan de doorgaande weg, dichtbij het centrum van Tolbert. De locatie is ideaal, met fietsafstand naar het centrum van Leek, Tolbert en nabij landgoed "Nienoord". Tolbert en Leek bieden tal van voorzieningen, terwijl zowel de stad Groningen als Drachten binnen 15 autominuten bereikbaar zijn via de nabijgelegen oprit naar de A7. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend te noemen, met een bushalte op loopafstand waar elke 15 minuten een bus naar Centraal Station Groningen vertrekt.  Deze helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage en 5 slaapkamers staat dus in een uitstekende woonomgeving. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp, vloerverwarming en 16 zonnepanelen, waardoor het zeer energiezuinige en comfortabele woning is. Met het ruime woonoppervlak, 5 slaapkamers en een heerlijke tuin met overkapping is het een ideale gezinswoning! Indeling  begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toiletruimte, garderobekast, ruime woonkamer met erker waardoor er een fijne lichtinval is. Ook is er in de woonkamer airconditioning en een gezellige sierhaard aanwezig. Door de uitbouw aan de tuinzijde is er veel leefruimte op de begane grond. Via de hal en woonkamer is de moderne keuken (2019) te bereiken. De keuken is voorzien van een prachtig granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur en is daardoor van alle gemakken voorzien. Er is onder andere een koelkast, vriezer, oven, koffie-apparaat, Quooker en vaatwasser. De bijkeuken (met lichtkoepel) is gesitueerd achter de keuken en is voorzien van witgoedaansluitingen. De garage is te bereiken via de achtertuin en via de oprit middels een roldeur. 1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers (ca. 12 m², 10 m², 9 m² en 6 m²), waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde van de woning, moderne badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop, berging, slaapkamer (12 m²). Bijgebouwen: Aangebouwde garage (ca. 23 m²); Carport; Vrijstaande berging; Overkapping. Bijzonderheden: * Recentelijk grotendeels gerenoveerd: de woning is instapklaar! * Vloer-, dak- en muurisolatie; * Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen; * Vloerverwarming met pvc-vloer op de begane grond; * Energielabel A; * Voorzien van hybride warmtepomp, airconditioning en 16 zonnepanelen; * Woonoppervlakte ca. 144 m²; * 5 slaapkamers; * Voorzien van screens; * Perceeloppervlakte 344 m²; * Gelegen aan doorgaande weg nabij voorzieningen. Heb je interesse in deze woning? Neem dan vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om een bezichtiging te plannen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK H 3244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
155 m² (15,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/01/2024

Op funda

Buurt