Beatrixstraat 67651 CN TubbergenTubbergen-Dorp

In de Oranjewijk, op loopafstand van het centrum, gelegen vrijstaand woonhuis met ruime schuur en perceel van 475 m². Deze woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud met leuke authentieke en sfeervolle elementen als glas-in-loodramen en ensuite deuren. Modernisering van de woning is gewenst, waardoor deze helemaal aan te passen is naar eigen smaak en de comfort van deze tijd. De vrij gelegen achtertuin ligt op het noordoosten en biedt alle privacy! Indeling: Begane grond: Zij-entree, fraaie trapopgang, trapkast, werk-/slaapkamer, gezellige tuingerichte woonkeuken met schouw, sfeervolle ensuitedeuren, woonkamer met schouw, ruime bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en opstelplaats van de c.v. installatie, separate toiletruimte.  Eerste verdieping: Overloop, vier volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon, badkamer v.v. doucheruimte.  Tweede verdieping: Ruime bergzolder Bijzonderheden: * Bouwjaar 1958; * Inhoud woonhuis 419 m³; * Woonoppervlakte: 115 m²; * Perceeloppervlakte 475 m²; * Energielabel E; * Warm water en verwarming hr-combiketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2013; * Fraaie authentieke details aanwezig zoals glas-in-loodramen en suitedeuren;  * De woning is op de eerste verdieping grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met screens; * In 2018 zijn de dakgoten vernieuwd; * Royale vrijstaande houten berging (circa 21 m²); * Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.  * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.