Ligthof 41747 KA TuitjenhornTuitjenhorn-West en -Zuid

Wat een heerlijke plek om te mogen wonen! In een parkachtige sfeer treft u hier deze betaalbare vrijstaande woning op een royale kavel grond van maar liefst 239m2. Elke dag een vakantiegevoel is echt niet overdreven en zal u direct erkennen op het moment dat u bij deze fraaie woning aankomt! Het ruime perceel, de hoeveelheid vrijheid die u ervaart, de zonnige tuin en tel hierbij op het gezang van de vogels en u ervaart het ultieme gevoel van vrij wonen! U mag hier permanent wonen en ook een hypotheek vestigen is hier gewoon mogelijk! De woning zelf is aan de binnenzijde prachtig afgewerkt met een moderne keuken en badkamer, fraaie gietvloer met vloerverwarming en een grote uitbouw met openslaande tuindeuren! Het vele gladde stukwerk maakt deze woning helemaal af! Een unieke woonkans voor velen, bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse! Het dorp Tuitjenhorn heeft een hoog voorzieningen niveau met onder andere een grote supermarkt, basisschool, slager, bakker en goed openbaar vervoer richting Schagen en Alkmaar. Tevens een rijk verenigingsleven en een mooie uitvalsbasis richting de schitterende natuur van Schoorl, Bergen en Petten. Wij laten u deze leuke woning graag zien tijdens een vrijblijvende, maar uitgebreide rondleiding. Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, grote bergkast met cv opstelling (2006), ruimte voor de wasmachine en wasdroger, moderne badkamer (2018) voorzien van regendouche, luxe vloer- en wandafwerking, wastafel met meubel en fraai plafond met spotjes. Ideaal is hier de aanwezigheid van een dakraam voor de nodige ventilatie en daglichttoetreding. De heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer is een luist voor het oog, de fraaie gietvloer met comfortabele vloerverwarming springt meteen in het oog. De handgemaakte keuken (2018) is voorzien van diverse A-klasse inbouwapparatuur waaronder een ingebouwde vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Via de openslaande deuren bereikt u de heerlijke tuin rondom, door de lage bebouwing ervaar je heir praktisch geen buren, een top plek! Indeling 1e verdieping: via een moderne "molenaarstrap" bereikt u de overloop welke ruimte geeft aan 2 prima slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van diverse vaste, op maat gemaakte, vaste kasten, dozen uitpakken en direct heerlijk wonen! Komt u binnenkort een kijkje nemen? Let op, uw bezichtiging zal uw enthousiasme alleen maar doen toenemen. Bel snel met ons kantoor voor een afspraak! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Permanente bewoning is toegestaan; - Echt een prachtige plek met elke dag een vakantiegevoel; - Achtertuin op het zonnige Zuiden met veel privacy; - Op korte afstand van het strand (Petten) en de bossen (Schoorl); - Uitgebouwde woonkamer; - Het schilderwerk buiten en de gevelbekleding heeft aandacht nodig; - De uitbouw is voorzien van zonwerend glas; - Voorzien van energielabel B; - Aanvaarding in overleg. Parkkosten zijn ca. € 115,94 per maand en bestaan uit: - Voorschot waterverbruik; - Onderhoud groen; - Kosten huisvuil; - Kosten administrateur. Kenmerken: Bouwjaar: 1975 Perceeloppervlakte: 176m² Woonoppervlakte: 71m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6m² Externe bergruimte: 9m² Inhoud: 265m³