Michiel de Ruyterstraat 277391 CS TwelloTwello-Midden

Aan de rand van het centrum, op mooie locatie gelegen keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning (1969) met vrijstaande stenen garage/berging en leuk aangelegde besloten tuin met terrasoverkapping, gelegen op het zuiden. De woning is geheel geïsoleerd (energielabel B) en gemoderniseerd! Aan de zijkant zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Alle faciliteiten, inclusief station zijn op loopafstand. INDELING Begane grond: Entree, meterkast, trapkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang. L-vormige lichte woonkamer met grote raampartijen, de vouwwand aan de tuinzijde kan in zijn geheel worden geopend. De woonkamer en keuken bieden beide direct toegang tot het overdekt terras en de tuin. De woning is uitgebouwd waardoor er nu een royale keuken met vouwwand naar het terras en een bijkeuken is gerealiseerd. Moderne nieuwe keuken in 2021 geplaatst en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging en twee luxe ovens met een kernthermometer en een zelfreinigende functie. De wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een moderne gietvloer voorzien van vloerverwarming. De fraai aangelegde tuin is besloten wat zorgt voor de nodige privacy. Gezellige terrasoverkapping en speelse pergola sieren de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 kamers, waarvan 2 in gebruik als slaapkamer en de 3e als kleedkamer. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar het dak en beide slaapkamers zijn voorzien van kastruimte. Geheel betegelde badkamer met inloopdoucheruimte en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop, voorzolder met C.V.-opstelling en bergruimten, 4e slaapkamer met dubbel dakraam. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd (energielabel B) en HR ++ isolerende beglazing - Uitgebouwd met fraaie lichtstraat - Uitgebreide groepenkast met 12 groepen en vernieuwde bedrading en schakelmateriaal (Incl. voorbereiding voor eventueel toekomstige zonnepanelen) - Woonkamer + keuken hebben beide toegang tot overdekt terras - Garage nu in gebruik als berging /hobbyruimte - Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond - NEN meetrapport ter inzage Algemeen: * Bouwjaar: 1969 * Woonoppervlakte: 116 m² en 30 m² overige inpandige ruimte * Inhoud: 517 m³ * Perceel oppervlakte: 323 m² AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl