Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 juni 2023
- Verkoopdatum
- 26 juli 2024
- Looptijd
- 13½ maand
Omschrijving
In het buurtschap “Hoeven” van Uden een vrijstaande woonboerderij, die deels nog originele kenmerken bevat.
Perceeloppervlakte: 1.700 m2
Bouwjaar: 1875 en in fases verbouwd
Inhoud: circa 1.278 m3
Woonoppervlakte: circa 210 m2
Overig inpandige ruimte: circa 127 m2
Via de ruime oprit zijn de hoofdentree, bijkeuken en de garage van de boerderij te bereiken.
Een groot deel van de tuin is lange tijd moestuin geweest. Doordat de huidige bewoonster vanwege haar leeftijd deze niet meer kan onderhouden is daar nu gras aangelegd. Er staan nog wel verschillende fruitbomen in de tuin. Uiteraard is er een waterput aanwezig op het terrein om de tuin te besproeien.
Deze typische Brabantse boerderij heeft nog een aantal originele kenmerken. Zo is er nog een lemen muur tussen de schuur en de bijkeuken. Verder is het originele skelet met gebinten, zowel in het woonhuis als in de schuur nog aanwezig. Deze zichtbare houten structuur geeft de boerderij een unieke look van binnen. Kenmerken voor een Brabantse boerderij is het deels rietgedekte dak, waar de boerderij vroeger mee gedekt was. Zie oude zwart-wit foto.
Huidige situatie begane grond:
De boerderij heeft nog de oorspronkelijke hoofdentree, maar zoals vaak in het gezellige Brabant komen familie, vrienden en kennissen via de achterdeur de bijkeuken binnen. Via de centraal gelegen bijkeuken kunt u naar de keuken, de benedenslaapkamer, toilet, badkamer en de tussenruimte. Via de keuken komt u ook in de woonkamer, met houtkachel en werkend rookkanaal. De woonkamer sluit aan op de hal met hoofdentree. Vandaar uit is er ook weer toegang tot de benedenslaapkamer. Het klinkt misschien wat ingewikkeld, daarom is een bezoek aan deze unieke boerderij de beste optie om een goed beeld te krijgen.
Huidige situatie schuur:
De tussenruimte is verbonden met de grote schuur. Van oorsprong waren daar de stallen voor het vee. In deze ruimte zijn ook weer het houten skelet en de gebinten goed te zien. Ook de kleine raampjes in dit deel van de boerderij hebben een nostalgische uitstraling. De schuur is van buiten te bereiken met grote openslaande deuren.
Huidige situatie verdieping boerderij:
Middels een steile vaste trap komt u vanuit de keuken op de overloop. De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers hebben momenteel een dakraam.
Algemeen:
Op het grote perceel is er op elk moment van de dag wel een zonnige plek. Het huidige terras aan de zijkant van de boerderij is één van de zonnigste plaatsen. De ligging van de boerderij zorgt voor veel privacy. Daarnaast ligt het in een groene omgeving gesitueerd in een wijk met allemaal vrijstaande boerderijen en huizen. Aan het einde van de weg is een kinderboerderij en wandelpark. En iets verder zijn de sportvelden.
De boerderij ligt aan de rand van Uden waardoor u zo op de rondweg zit die weer aansluit op de A50, richting Den Bosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem. Maar gaat u de andere kant op de rijdt u zo naar de Slabroekse Heide of het waterrecreatie gebied De Kuilen, allemaal onderdeel van het prachtige natuurgebied Maashorst.
De boerderij zal aan de huidige maatstaven moeten worden aangepast en moeten worden verduurzaamd.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 695.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.310
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 875.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1875
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 210 m²
- Overige inpandige ruimte
- 127 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Perceel
- 1.700 m²
- Inhoud
- 1.278 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- UDEN S 29
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.700 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 3 auto's
- Voorzieningen
- Vliering, elektra en stromend water
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
25.806x
Bekeken
154x
Bewaard
8-6-2023
Op Funda