Muntmeester 1755406 BH UdenHoenderbos-Velmolen

Moderne, uitgebouwde hoekwoning met garage, oprit en zonnige achtertuin. Gelegen nabij het Zuiderpark in Uden-Zuid op een perceel van maar liefst 256 m². De woning heeft energielabel A en is daarna in 2023 nog voorzien van 12 zonnepanelen. In de directe omgeving bevinden zich De Wijde wereld, een Plus supermarkt, Bakker Van de Ven en een Kwalitaria. BEGANE GROND: • Hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming • Meterkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting • Geheel betegeld toilet met fonteintje en vloerverwarming • Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, provisiekast en openslaande deuren naar de achtertuin. De grote ramen aan achterzijde van de woonkamer zorgen voor veel licht • Half open keuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en luxe keukenblok voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron/oven en vaatwasser • Grote garage voorzien van elektra en roldeur • Op het zuiden gelegen achtertuin voorzien van elektrische zonneluifel (2022), (ter overname), 2 terrassen, buitenstopcontact, gazon en achterom EERSTE VERDIEPING: • Overloop voorzien van laminaatvloer • 3 lichte slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kastenwand (2022) en alle voorzien van laminaatvloer • Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak, spiegel met ingebouwde verwarming en badkamerkast TWEEDE VERDIEPING: • Via vaste trap bereikbaar • Overloop voorzien van laminaatvloer, wasmachine- en droger aansluiting, cv-ketel en de omvormer voor de 12 PV-cellen (zonnepanelen). De cv-ketel en de omvormer zijn netjes weggewerkt in kasten. • Hobbyruimte / slaapkamer voorzien van kasten onder knieschot en deur naar dakterras ALGEMEEN: • Bouwjaar 2016 • Perceelsoppervlakte 256 m² • Woonoppervlakte 133 m² • Overige inpandige ca. ruimte 19 m² • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m² • Inhoud woning ca. 539 m³ • Voorzien van dak, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing • Centrale verwarming en warm water door middel van Intergas HR gas cv-combi-ketel (2016) • De woning is voorzien van energielabel A • De woning heeft 12 zonnepanelen (2023) met een opbrengst van circa 4.890 kWh per jaar • De woning is voorzien van hard houten kozijnen • Buitenkozijnen voorgevel geschilderd in 2022 en achtergevel geschilderd in 2020 • De eerste verdieping is voorzien van horren • Het geheel is keurig onderhouden • In de directe omgeving bevinden zich een speeltuin, scholen, winkelcentrum voorzien van Plus supermarkt, Bakker Van de Ven en een Kwalitaria. Nabij uitvalswegen en gunstig gelegen t.o.v. A50