Landschrijversveld 2105403 EP UdenMelle

Op zeer fraaie locatie gelegen uitgebouwde vrijstaand geschakelde woning met garage, carport op een groot perceel van 256m². Kenmerken: Inhoud woning: 635m³ Woonoppervlakte: 167 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 18m2 Overige inpandige ruimte: 12m2 Externe bergruimte: 7 m2. Perceeloppervlakte: 256m² Energielabel: B Moderne afwerking. Living voorzien van eiken vloerdelen 20 zonnepanelen 2020 2 Airco's aanwezig Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. Spouwmuren en dakisolatie Veel ruimte in en om de woning aanwezig Privacy volle tuin Heerlijk gelegen op loopafstand van park, school en winkelcentrum "Drossaard". Uitstekende mogelijkheden voor gezinsbewoning Ruime woonkamer voorzien van veel lichtinval Indeling Begane grond: via de overdekte entree komt u in de hal met garderobe, meterkast en geheel betegelde toilet. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer binnen, met vide en openhaard. De woonkamer is voorzien van een uitbouw met twee lichtkoepels. De open keuken ligt aan de achterzijde en is in L vormig opgesteld. De apparatuur bestaat uit een vaatwasser, koelkast, oven en 4 pits gasfornuis. Vanuit de keuken bereikt u een aparte werk/hobbyruimte ingericht met inloopdouche. Via de werk/hobbyruimte is de inpandige garage te bereiken waar een aparte ruimte voor de aansluitingen van het witgoed aanwezig is. 1e verdieping: overloop met bergkast. Van de drie slaapkamers zijn er twee gemaakt waardoor de slaapkamers allebei heerlijk ruim zijn. De slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig op te delen in 2 kinderkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een royale inloopkast. De moderne geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: De zolder is middels vaste trap te bereiken. Naast een voorzolder zijn er twee kamers aanwezig. De ene kamer is ingericht als slaapkamer. De andere kamer doet nu dienst als was- en strijkkamer, echter zou deze ook als vierde slaapkamer in gebruik kunnen worden genomen. Hier is ook de technische ruimte aanwezig waar de Nefit Trendline CW 5 uit 2022 hangt en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd voorzien van tuinberging/hobbyruimte en biedt veel privacy. Algemeen: De goed geïsoleerde woning is voorzien van HR++ beglazing en op de tweede verdieping van rolluiken. Naast parkeren op eigen terrein heeft u in de omgeving voldoende parkeermogelijkheden. De royale gezinswoning is gunstig nabij een park met waterpartij gelegen, op loopafstand van scholen en winkelcentrum “Drossaard”.