We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Groenstraat 3
Verkocht

Groenstraat 35071 EA UdenhoutGroenstraat

  • 263 m²
  • 1.921 m²
  • 4
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2022
Verkoopdatum
23 januari 2024
Looptijd
15 maanden

Omschrijving

In de Groenstraat op een riant perceel staat deze karakteristieke vrijstaande villa voorzien van rijke detaillering en authentieke elementen. Denk hierbij aan glas-in-lood ramen, erker, marmeren schouw en plafondlijsten die zorgen voor een schitterend plaatje. Deze charmante woning heeft één (slaap)kamer met badkamer op de begane grond, een zeer royaal leefgedeelte, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een prachtige tuin en nog veel meer… Dit is een woning met een grote aantrekkingskracht waar je op slag verliefd op wordt. Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand, recreëren kan eveneens in de nabijheid. Scholen alsmede sportaccommodaties zoals voetbal, hockey, zwemmen (buitenzwembad de Groene Wellen) en tennis zijn in de nabijheid aanwezig, evenals uitvalswegen in alle windrichtingen. Udenhout geniet bekendheid vanwege de groene ligging. In de directe omgeving bevinden zich natuurgebieden “De Brand” en Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen met unieke fiets- en wandelmogelijkheden. Bouwjaar: 1957 Algehele verbouwing in 2002/2003; voormalige praktijkruimte ingericht als woonruimte en aanbouw serre/tuinkamer. Tevens elektrische installatie volledig vernieuwd. Perceeloppervlakte: 1.921 m² Inhoud woonhuis: ca. 1.070 m³ Woonoppervlakte: ca. 263 m² Externe bergruimte/garage: ca. 58 m² Verwarming: middels c.v.-combiketel HR (Nefit, 2018); de keuken, woonkamer, serre en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Isolatie: dubbele beglazing (glas in lood in trappenhuis noordgevel is niet dubbelwandig). Indeling Begane grond: Via de voordeur kom je in de karakteristieke hal. De hal biedt toegang tot het woongedeelte, de kelder, het toilet en de garderobe. Tevens bevindt zich in de hal de bordestrap naar de eerste verdieping. Het Delfts blauwe was meubel bevindt zich in de ruimte voor het toilet. De charmante woonkamer biedt veel wooncomfort en is voorzien van een strak gestukt plafond en wanden. Middels openslaande deuren is het overdekte terras aan de voorzijde te bereiken. In de eetkamer en de tuinkamer is een prachtige parketvloer gelegd. De tuinkamer aan de achterzijde heeft grote raampartijen en openslaande deuren. Doordat de tuin lager is gelegen dan de woning heb je vanuit hier een mooi uitgezicht over het gehele achterperceel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser op werkhoogte, koelkast, combi-oven/magnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap. De bijkeuken beschikt over een vaste kast en de witgoedaansluitingen. Vanuit de hal is tevens de voorvleugel met master bedroom te bereiken. In de slaapkamer zijn prachtige maatwerkinbouwkasten aanwezig en airconditioning. De chique badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet en een designradiator. Eerste verdieping Halverwege de trapopgang is een separaat toilet met op maat gemaakt wandmeubel aanwezig. Enkele traptreden hoger is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping heeft een houten verdiepingsvloer, hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten en hebben uitzicht op de tuin. De grootste slaapkamer op de eerste verdieping beschikt over een dambord parketvloer en er is toegang tot het eerste balkon. De tweede slaapkamer heeft middels openslaande deuren toegang tot het tweede balkon. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor maar kan ook als slaapkamer fungeren. Via de overloop is de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel te bereiken. Zolderverdieping De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap via de overloop. Ideaal als bergruimte! Kelder Via de hal is er toegang tot de kelder. De kelder is opgedeeld in drie ruimtes; een opslag, de wijnkelder en de technische ruimte met opstelling voor de CV-ketel (Nefit, 2018) en de boiler. Buitengebeuren De fraai aangelegde voor- en achtertuin is een plaatje om te zien. Het overdekte terras aan de voorzijde maakt het mogelijk om te genieten in de ochtendzon met uitzicht over de rozenstruiken, borders en appelboom. De achtertuin biedt volop privacy. Grenzend aan de woning is een betegeld terras aanwezig dat dient als verlengde van het leefgedeelte. Vanuit het terras loopt het over in een parkachtige tuin met volwassen bomen, gazon, rozenperken, taxushagen en diverse borders. Er is buitenverlichting aanwezig. Bijgebouw en tuinhuisje Aan de rechterzijde in het verlengde van de woning bevindt zich het bijgebouw met overkapping en extra zitje. In het bijgebouw is een separaat toilet aanwezig en achterin de tuin is een houten tuinhuisje aanwezig. Garage Via de elektrisch bedienbare poort en oprit is de garage te bereiken. Het is mogelijk is om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De garage heeft twee openslaande deuren en twee loopdeuren. Er is ruimte voor het stallen van twee auto's. Kortom, we nodigen u graag uit om deze prachtige vrijstaande villa van binnen te laten zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
263 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
1.921 m²
Inhoud
1.070 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDENHOUT F 4222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.921 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/10/2022

Op funda

Buurt