Derk Kamphuisweg 287339 HN UgchelenDe Bouwhof

In het gezellige dorp Ugchelen, onder de rook van Apeldoorn, ligt deze fraai gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning, met een unieke tuin waar een beekje doorheen stroomt, kapschuur, prieel, grote garage met overkapping en een heerlijke veranda om al dat moois te overzien. Je kan hier met recht een wandeling in je eigen tuin maken. Het moderniseren is gedaan rond 2007, toen is ook de uitbouw gerealiseerd, alle elektra, sanitair, keuken etc. vervangen en de veranda aangebouwd. De woning is totaal geïsoleerd, oorspronkelijk in 1931 gebouwd met spouwmuren. Ugchelen heeft alle voorzieningen die je nodig hebt, winkels, medische voorzieningen, vlotte toegang tot de snelweg en een rijk verenigingsleven. Voor het echte winkelen ben je op de fiets in een kwartiertje in de binnenstad van Apeldoorn. Indeling: Begane grond: entree met hal voorzien van een originele granitovloer, provisiekelder, ruim toilet. De woonkamer is en-suite en heeft voor de gezelligheid een gashaard. De vloeren op de begane grond zijn vervangen door beton met vloerverwarming, dus lekker comfortabel. De aanbouw is een heerlijk grote woonkeuken met alle inbouwapparatuur en doorloop naar de veranda. In de woonkamer nog de originele glas-in-lood ramen met voorzetraampjes. De andere ramen zijn voorzien van HR++ glas. Op de 1e etage bevinden zich de hal, 2 grote slaapkamers, die eventueel nog op te splitsen zijn, een kleedkamer, veel bergruimte, de badkamer in de dakkapel met een toilet, grote inloopdouche en 2 wastafels. Op de overloop een luik met vlizotrap naar de bergzolder op stahoogte. In de kenmerken van deze woning staat "3 slaapkamers", in werkelijkheid zijn dit er 2. De slaapkamer aan de voorzijde was vroeger gesplitst in 2 kamers en dit is ook eenvoudig weer zo te maken. Mocht u interesse hebben in deze woning maar de tuin wat te groot vinden? Eventueel is de woning ook met wat minder grond te koop, vraag hier naar bij 1 van onze makelaars! De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem en 21 zonnepanelen. Aanvaarding in overleg. Nieuwgierig geworden? Bel ons gauw voor een afspraak.