Zevenblad 411422 NV UithoornLegmeer

Gunstig gesitueerd 3-kamerappartement, gelegen op de 4e verdieping, met balkon alsmede separate berging in de onderbouw van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. Het gebouw is voorzien van een afgesloten centrale entree met intercomsysteem en twee liftinstallaties. Op de 8e verdieping is een gemeenschappelijk dakterras aanwezig ten behoeve van de bewoners, met schitterend en weids uitzicht over de omgeving. De locatie: Het appartementencomplex is gunstig gelegen in 'Legmeer', een ruim opgezette en groene woonwijk nabij uitvalswegen, met veel voorzieningen in de directe omgeving. Nagenoeg aan de voet van het complex bevindt zich een grote supermarkt en op loopafstand is winkelcentrum 'Zijdelwaard' te bereiken met twee supermarkten en een ruime hoeveelheid aan winkels en diverse eetgelegenheden. De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto (gratis parkeren op royaal parkeerterrein aan de voorzijde) en openbaar vervoer; de dichtstbijzijnde bushalte ligt op een steenworp afstand en in de nabije toekomst (huidige planning zomer 2024) zal de 'Uithoornlijn', een tramverbinding met Amsterdam, in gebruik worden genomen, waarbij een halte op enkele minuten loopafstand van het appartementencomplex zal komen te liggen. Indeling: Begane grond: afgesloten entree, hal, gang met toegang tot de liften, het trappenhuis en de separate bergingen. 4e Verdieping: entree/hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, gang met bijkeuken/bergruimte voorzien van aansluiting voor de wasmachine, 2 slaapkamers, L-vormige woon-/eetkamer met open keuken, voorzien van schuifpui naar balkon en inrichting in wandopstelling. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 84 m2 * Actieve Vereniging van Eigenaren * Appartementencomplex voorzien van liften * Kunststof ramen/kozijnen met isolerende beglazing * Geïsoleerde spouwmuren (gevels) * Gemeenschappelijk dakterras op de 8e verdieping. * Servicekosten € 365,86 per maand (inclusief o.a. onderhoud, voorschot stookkosten, water, gas en opstalverzekering) * Ruime (gratis) parkeergelegenheid * Nabij diverse voorzieningen * Woning is thans verhuurd, maar zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd * Ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing