Clara Egginklaan 381422 LL UithoornZijdelwaard

In één van de nieuwste wijken van Uithoorn ligt deze fraaie instapklare eengezins hoekwoning. De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin en kijkt uit op het sierwater in een groene woonomgeving. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Zo laat u binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen op de mooie dagen van het jaar. De fraaie PVC-vloer (vloerverwarming) geeft de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en werkelijk van alle gemakken voorzien met een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een oven, een koelkast, een vriezer en een quooker. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een composiet aanrechtblad. Dankzij de hoekligging heeft de woning een extra zijde met ramen, waardoor de lichtinval in de woning heel prettig is. De fraai aangelegde achtertuin bevindt zich op het uiterst zonnige zuid/zuidwesten en biedt veel privacy. Hier is het heerlijk vertoeven!! Er zijn verschillende zithoeken mogelijk, zodat u altijd van de zon of van de schaduw kunt genieten. Wat denkt u van die prachtige plek op de steiger aan het sierwater? Genieten ten top! Uw tuinbenodigdheden en de fietsen bergt u fijn op in de vrijstaande houten berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de moderne badkamer. De master bedroom heeft een walk-in kast (ook mogelijk als derde slaapkamer). De fraaie badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, twee kasten, elektrische vloerverwarming en een toilet. Op de tweede verdieping treft u de derde slaapkamer in L-vorm over de volle lengte van de woning met een dakraam aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde en een hoge nok. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Achter de knieschotten is voldoende ruimte voor de niet-direct-nodig-spullen. Bijzonderheden - De woning is in 2020 opgeleverd en is werkelijk om door een ringetje te halen; - De woning heeft een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - De gehele bovenverdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer; - De woning is energiezuinig met vier elektrische zonnepanelen; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van isolerend dubbelglas HR++; - Keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Master bedroom met walk-in kast; - Badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming; - Bijzonder kinderrijke buurt met scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de nabije omgeving; - Gelegen nabij het Libellebos; - Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Omgeving De woning ligt aan de groene rand van Uithoorn nabij het Libellebos. Binnen vijf fietsminuten bent u in het gezellige centrum van Uithoorn aan de Amstel met diverse horecagelegenheden en terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen bent u op korte afstand van het prettige winkelcentrum Zijdelwaard met diverse speciaalzaken en supermarkten en het winkelcentrum Amstelplein. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Met de nieuwe Amsteltram op komst (2024) wordt de bereikbaarheid van Uithoorn nog beter en heeft u uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Hebben wij u enthousiast gemaakt? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars! DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.