Colijnlaan 301421 CA UithoornThamerdal

Zeer centraal in Uithoorn ligt deze knusse tussenwoning met een diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning is gelegen in de woonwijk Thamerdal op slechts 2 minuten lopen van kinderopvang en een basisschool. Bovendien liggen het busstation, het Zijdelmeer, de winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein en het gezellige Oude Dorp op korte afstand. Indeling Begane grond: entree/hal, trapopgang met bergruimte onder de trap en de toiletruimte met een fonteintje. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer en tevens doorlopen naar de keuken. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en geeft middels de schuifpui toegang tot de achtertuin. De dichte keuken heeft een eenvoudig keukenblok is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Via de deur in de keuken is ook hier toegang naar de achtertuin. De begane grond biedt de mogelijkheid om extra woonoppervlakte toe te voegen door middel van een uitbouw. Eerste verdieping: overloop met een vaste kast. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De derde, kleine kamer is in gebruik als wasruimte en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. De nette badkamer aan de voorzijde is iets vergroot en beschikt over een douchehoek, een wandcloset, wastafel en een handdoekradiator. Tweede verdieping: overloop met een klein dakraam en de opstelplaats van de c.v.-ketel. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping is er extra opbergruimte achter de knieschotten, zowel in de slaapkamer als op de overloop. Tuin De woning beschikt over een fijne, ruime voortuin welke keurig is aangelegd. Zo is er gebruik gemaakt van grind, waartussen een pad naar de voordeur loopt en zijn er diverse planten. De achtertuin is ongeveer 12 meter diep en gelegen op het zuidoosten. Vanwege de ligging kunt u van 's ochtends tot aan het begin van de avond van de zon genieten. De tuin heeft een groene uitstraling door de diversiteit aan planten, maar biedt ook genoeg ruimte om op het betegelde terras te zitten. Aan de achtergevel hangt een breed zonnescherm en er is een buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 8 m² en daarnaast is de tuin via een achterom bereikbaar. Locatie De woning heeft een centrale, rustige ligging en is gelegen in de woonwijk Thamerdal. Deze wijk heeft een gunstige ligging op relatief korte afstand van de winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein en het Oude Dorp van Uithoorn. In het oude dorpscentrum vindt u verschillende winkels en gezellige horecagelegenheden aan rivier de Amstel. Op loopafstand zijn kinderopvang, diverse scholen (t/m gymnasium) en een busstation. In de nabije toekomst (circa 2024) wordt de sneltram vanaf de Zuidas/WTC vanuit Amstelveen doorgetrokken naar Uithoorn met de eindhalte in het Oude Dorp. Vanuit Uithoorn zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar de grote steden zoals Amstelveen, Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp en ook Schiphol. In de nabije omgeving bevinden zich ook vele (sport)verenigingen. Bijzonderheden • Gunstig gelegen tussenwoning met een diepe achtertuin; • Nette achtertuin gesitueerd op het zuidoosten; • Mogelijkheid tot het uitbreiden van de woning middels een uitbouw op de begane grond en het plaatsen van een extra dakkapel op de tweede verdieping; • Aan de achterzijde van de woning hangt een een elektrisch zonnescherm; • Verduurzaming mogelijk d.m.v. bijvoorbeeld zonnepanelen; • De woning heeft een centrale, rustige ligging en is gelegen in de woonwijk Thamerdal; • Bij verkoop wordt een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link! Oplevering In overleg.