Albert Verweylaan 991422 TP UithoornZijdelwaard

In de populaire woonwijk Zijdelwaard en loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum, ligt deze eengezinswoning (eindwoning) met zonnepanelen. De woning heeft een rustige en vrije ligging aan een straat zonder autoverkeer en een groot (speel)veld. Daarbij liggen ook kinderopvang, scholen en een bushalte vlakbij. De woning behoeft modernisering en is daardoor geheel naar eigen wens af te werken. Indeling Begane grond De entree/hal met meterkast en vaste kast geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze is voorzien van een oven en een gaskookplaat met afzuigkap. In de keuken is extra opbergruimte te vinden in de trapkast en daarnaast is er toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en biedt toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde en is door de hoekligging voorzien van twee extra ramen in de zijgevel. Eerste verdieping Overloop met praktische bergkast en toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping heeft vier (slaap)kamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers waarvan één voorzien van vaste kast. De overige twee (slaap)kamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan één voorzien van vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Overloop waar zich de c.v. ketel en de aansluiting voor de wasmachine bevinden. Op deze verdieping is een vierde kamer met dakraam aan de achterzijde. Tuin De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een vrije ligging. De voortuin ligt aan een plein met een aantal bomen. De achtertuin is ruim 11 meter diep en gelegen op het noordoosten. Er is veel beplanting aanwezig, een terras om te zitten en de tuin is tevens bereikbaar middels een achterom, waar u direct uitkomt op het speelveld. Locatie De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard aan een rustige straat zonder autoverkeer. Aan de voorzijde is groot betegeld plein, aan de achterzijde een groot (speel)veld en langs de woningen is een brede groenstrook met sierwater. Op loopafstand van de woning is zowel een bushalte als het winkelcentrum Zijdelwaard. Daar kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen en meer. In de directe omgeving zijn ook kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs en diverse sportverenigingen te vinden. Uithoorn heeft een centrale ligging ten opzichte van de grote steden als Amsterdam, Den Haag, Haarlem, Alkmaar en Utrecht, Schiphol en de Bloemenveiling van Aalsmeer. In de directe omgeving zijn ook sportclubs en sportscholen, basisscholen, middelbaar onderwijs, kinderopvang en horeca te vinden. Bijzonderheden • Eengezinswoning met vrij uitzicht en in een rustige woonomgeving; • De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; • De woning is voorzien van spouwmuurisolatie; • De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (eigendom, 2006); • De tweede verdieping mag conform de meetinstructie niet als woonoppervlakte worden meegerekend in verband met de hoeveelheid daglichttoetreding. De verdieping is goed bruikbaar als (slaap)kamer en is ruim 20 m2; • Gratis parkeergelegenheid rondom de woning; • Tuin gelegen op het noordoosten met een (speel)veld aan de achterzijde; • Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Er wordt gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, deze zal in juli 2024 in werking treden; • In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen; • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link! Oplevering In overleg.