Westergoweg 29981 GW UithuizenUithuizen Noord

> RUSTIGE WOONLOCATIE > GOED ONDERHOUDEN > ROYAAL UITGEBOUWD > VIER SLAAPKAMERS > BESCHUTTE TUIN OP HET OOSTEN > NIEUW KEUKENBLOK Dit zijn enkele kenmerken die horen bij deze VRIJSTAANDE WONING aan de Westergoweg 2. Doordat je niet aan een doorgaande weg woont, maar er alleen bestemmingsverkeer in de straat te vinden is, maakt dat je de rust van de locatie ervaart. De voorzijde van de woning doet niet vermoeden wat een ruimte deze woning te bieden heeft; deze is namelijk aan de achterzijde uitgebouwd met een keuken, een slaapkamer, en dubbele berging. Op de verdieping maken 3 slaapkamers de woning compleet voor een ideale gezinswoning. Om te genieten van het buitenleven is er een heerlijk beschutte tuin op het zonnige oosten. Vanuit je eetkamer is er middels een schuifpui direct toegang tot het terras wat een perfecte overgang is om te genieten van je privacy in de tuin. Uithuizen is een dorp met uitgebreide voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, Hema, bassischolen, voorgezet onderwijs, openbaar vervoer, sportverenigingen etc. Al deze voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken. Benieuwd naar deze woning? Maak dan je bezichtigingsafspraak om te zien of dit de woning is die jij zoekt. INDELING: Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, trapkast, toilet en toegang tot de werkkamer ca. 8 m². Vanuit de werkkamer toegang tot de woonkamer en eetkamer, gezamenlijke oppervlakte van ca. 30 m². Aansluitend de nieuwe keuken (2022) van ca. 11 m² met lichtkoepel voor extra lichtinval en inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en Quooker. Vanuit de keuken toegang tot de slaapkamer van ca. 10 m². De aangebouwde garage van ca. 16 m² is tevens te bereiken vanuit de keuken en geeft toegang tot een berging van ca. 5 m² met wasmachineaansluiting en CV opstelling. Vervolgens een doorgang naar een berging van ca. 18 m² met een achter entree. Op de verdieping heb je middels een overloop toegang tot 3 slaapkamers van ca. 5, 9 en 10 m² en een badkamer van ca. 2 m² met wastafel en douche. De vliering is te bereiken middels een (losse) trap op de overloop. Aanvullende informatie met betrekking tot sloop/nieuwbouw in de straat/woonwijk Momenteel zijn er grootschalige werkzaamheden in de straat en woonwijk vanwege het sloop/nieuwbouw traject en wordt de riolering vernieuwd in de straat en omliggende straten. De woningen aan o.a. Westergoweg nummer 4 – 16 zullen eind 2024 worden gesloopt om vervolgens plaats te maken voor nieuwbouw. Dit betekent dat er op dit moment meerdere woningen in de straat leeg staan of tijdelijk worden verhuurd. Wij zijn ons bewust van het feit dat de omgeving hierdoor momenteel geen representatief beeld geeft, maar dit is van tijdelijke aard. Wanneer de nieuwe woonwijk klaar is, woon je in een aantrekkelijk en prachtige omgeving met een vijver en veel groenvoorzieningen. Benieuwd naar de sfeerimpressie van het nieuwe plan, of heb je vragen? Bel gerust met ons kantoor. ALGEMEEN: * Energielabel C * Gedeeltelijk kunststofkozijnen (recent geplaatst) * Spouwmuurisolatie uitgevoerd 2015 * Nieuwe dakbedekking plat dak 2021 * Nieuwe dakpannen woonhuis blijven achter (nog te plaatsen door nieuwe eigenaar)