Bybaen 128624 TE UitwellingergaUitwellingerga

Wonen op een prachtplek aan open vaarwater en met een eigen steiger voor de deur. Deze geschakelde woning staat in de wijk 'Grachtenplan' in Uitwellingerga, net onder Sneek, op een perceel van 530 m2. Vanuit de achtertuin geniet je van het weidse uitzicht over het water en ervaar je rust en ruimte. De tuin ligt ideaal op het Zuidwesten, dat is genieten van de middag- en avondzon en een garantie voor lange, zwoele zomeravonden. Hier beleef je permanent een vakantiegevoel. en via het water is er direct aansluiting op bijvoorbeeld het Sneekermeer, het summum voor watersportliefhebbers. De woning is groot, bijna 200 m2 woonoppervlak, in totaal 4 royale slaapkamers en twee badkamers. De woning is via de berging geschakeld en staat aan een doodlopende straat. De tuin is netjes aangelegd en heeft een royaal zonneterras tegen de achtergevel, bereikbaar vanuit de woonkamer via een schuifpui. Er is een eigen oever met aanlegsteiger. Open zeilwater, zoals het Sneekermeer, is binnen enkele minuten te bevaren, de route is obstakelvrij. Zonder twijfel EEN SUPERLOCATIE TUSSEN DE FRIESE MEREN. Indeling begane grond: Voorentree, hal met toilet, trapopgang en meterkast, grote en lichte woonkamer met een klein en speels niveauverschil, haardpartij en grote schuifpui naar de achtertuin. De grote glaspartij aan de achterzijde biedt een riant uitzicht over het water. Verder een open keuken met een verouderd keukenblok, maar met inbouwapparatuur, een ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een inpandige berging. Eerste verdieping: Overloop met toilet, twee grote slaapkamers, waarvan één (aan de achterzijde) met balkon, aansluitend aan de 'master' en grote inloopkast en een badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop, badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel, twee slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot bergruimte. Derde verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. Overig: - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlak ca. 197 m² - Perceelsgrootte 530 m² - vier slaapkamers, twee badkamers - diepe achtertuin op het Zuidwesten - direct aan vaarwater - eigen aanlegsteiger - verbinding naar open zeilwater - Van rechtswege lid van Coöperatieve Vereniging de Grachten