Kerkstraat 967071 WZ UlftUlft-Centrum en Ulft-Oost

In het hartje van Ulft ligt dit ruime, tweelaagse appartement aan de Kerkstraat 96. Met ruim 129m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee badkamers, een riante woonkamer, moderne keuken, twee buitenruimtes en een externe bergruimte, is dit appartement de perfecte combinatie van comfort en luxe op een toplocatie. Gelegen aan de Kerkstraat, ligt dit appartement in het centrum van Ulft. Op korte afstand zijn supermarkten, alledaagse winkels, scholen en OV-voorzieningen te vinden. Sportclubs zijn eveneens nabij gelegen. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid vanaf naastgelegen N-wegen en beschikt tevens over voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling: Entree: Via een gezamenlijke entree, waar tevens de intercom en de brievenbussen zijn gesitueerd, betreedt u het appartementencomplex. Na het betreden van de voordeur op de 1e verdieping, staat u in een ruime, goed afgewerkte hal. Deze biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte, berging en woonkamer en is tevens ruim genoeg voor het plaatsen van een kapstok of opbergmeubel. Woonkamer: De ruime woonkamer, voorzien van veel natuurlijke licht inval, is het hart van de woning. De open indeling maakt het mogelijk om een royale zithoek te creëren, alsmede een eethoek waar met gemak een 6-persoons eettafel geplaatst kan worden. De woonkamer kijkt uit op de winkelstraat en biedt tevens toegang tot het balkon. Keuken: Grenzend aan de woon- en eetkamer bevindt zich de open keuken. Deze is modern, voorzien van een L-vormig aanrechtblad en beschikt over allerhande inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesfunctie en vaatwasser. De aanwezige keukenkastjes en lades creëren tevens veel opbergruimte. Sanitair: Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer en separate toiletruimte. Deze zijn beide goed onderhouden en volledig betegeld. De toiletruimte beschikt over een zwevend toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafel met spiegel, opbergmeubel en een zwevend toilet. Op de bovenste verdieping is nog een extra badkamer gesitueerd, welke aan de slaapkamer grenst. Deze is eveneens goed onderhouden, volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel met spiegel en zwevend toilet. Slaapkamers: Grenzend aan de hal bevinden zich twee slaapkamers. Deze zijn ruim, worden van veel natuurlijk daglicht voorzien, beschikken over een laminaten vloer en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Middels de trap in de woonkamer kan de derde slaapkamer worden betreden. Deze is met 25m² het grootst en grenst aan een badkamer. Tevens heeft deze slaapkamer toegang tot het zonnige dakterras. Buiten: Naast alle hoogtepunten binnen, beschikt de Kerkstraat 96 over twee buitenruimtes. De balkonruimte aan de voorzijde van het pand, kijkt uit op de winkelstraat en is geschikt om een buitenstoel te plaatsen. Het zonnige dakterras op de bovenverdieping bevindt zich aan de achterzijde is en ruim genoeg om een buitentafel of lounge set te plaatsen. De ideale plek om te genieten van de zonuren op een dag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 129,50m² - Externe bergruimte: 8,30m² - Inhoud: 427,81m³ - Bouwjaar: 1992 - Drie slaapkamers - Ruime woon- en eetkamer - Moderne keuken met allerhande inbouwapparatuur - Twee badkamers en separate toiletruimte - Zonnig dakterras - Balkon met uitzicht op de winkelstraat - Parkeergelegenheid nabij - In het centrum van Ulft - Uitvalswegen nabij - Uitstekende bereikbaarheid