Kanunnik Terwindtstraat 247071 WR UlftUlft-Centrum en Ulft-Oost

Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van comfortabel wonen en een geweldige locatie? Zoek niet verder! Deze prachtige woning aan de Kanunnik Terwindtstraat 24 in het hart van Ulft biedt u de ideale woonomgeving. Met zijn charmante uitstraling, karakteristieke elementen, zonnige achtertuin en gunstige ligging, is dit huis klaar om uw nieuwe thuis te worden. LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 275.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen! De Kanunnik Terwindtstraat 24 ligt tegen het centrum van Ulft aan. Alledaagse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sportclubs zijn in de nabije omgeving te vinden. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, en uitvalswegen in de richting van Doetinchem, Arnhem en Nijmegen zijn gemakkelijk te bereiken. Het centrum is lopend binnen enkele minuten te bereiken. Verder is er naast de eigen oprit, voldoende parkeergelegenheid in de straat te vinden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning arriveert u in een ruime hal. Deze is middels een deur afgescheiden van de keuken en woonkamer. Tevens biedt de hal doorgang naar de berging, aan de zijkant van de woning. Bij het verlaten van de hal arriveert u in de keuken. Deze is modern, beschikt over inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven en biedt ruimte voor het plaatsen van een losstaande koelkast. Tevens is er zowel boven als onder het L-vormige aanrechtblad voldoende opbergruimte te vinden. Dit maakt het tot een instapklare keuken. Ter hoogte van de hal is de separate toiletruimte gesitueerd. Deze is volledig betegeld, beschikt over een zwevend toilet en wastafel. De keuken is volledig afgescheiden van de woonkamer, welke via een deur te betreden is. Wat hierbij direct opvalt, is de hoeveelheid natuurlijk daglicht dat aanwezig is in de woonkamer. Dankzij de volledig glazen pui aan de achterkant van de woning, wordt de woonkamer van veel licht voorzien. Deze voelt hierdoor ruim aan. De woonkamer is ruim genoeg om zowel een eet- als zitgedeelte in te richten. Centraal in de woonkamer is een klassieke haard gesitueerd. Dit geeft extra karakter aan de woning. Zowel de keuken als de woonkamer beschikt over een tegelvloer. 1e verdieping: Middels de trap, welke is gesitueerd in de woonkamer, kan de 1e verdieping worden betreden. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed onderhouden, voorzien van een laminaten vloer en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben toegang tot het aangrenzende balkon met uitzicht over de achtertuin. Vanaf de overloop kan ook de badkamer worden betreden. Deze is aan de voorkant van de woning gesitueerd en beschikt over een douchecabine, zwevend toilet, wastafel met spiegel en opbergmeubel en handdoekradiator. 2e verdieping: Vanaf de overloop kan, middels de vaste trap, de 2e verdieping worden betreden. Hier bevindt zich nog een extra slaapkamer, alsmede een opbergruimte. De slaapkamer is ruim, goed onderhouden en beschikt eveneens over een laminaten vloer. Buiten: Het hoogtepunt van de woning bevindt zich aan de achterzijde, namelijk de zonnige achtertuin met terras en berging met overkapping. Middels de deur in de woonkamer kan de tuin worden betreden. De tuin beschikt over een aangelegd terras, maar is ook van veel gras voorzien. Achterin de tuin is een schuur aanwezig, welke als extra bergruimte kan fungeren. De overkapping biedt de mogelijkheid om het hele jaar door buiten te kunnen genieten van de privacy in uw tuin. Middels de poort aan de zijkant kan de tuin betreden en verlaten worden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 119,20m² Externe bergruimte: 11,20m² Inhoud: 427,73m³ Bouwjaar: 1972 Vier slaapkamers Moderne keuken met allerhande inbouwapparatuur Ruime woonkamer met toegang naar de achtertuin Eigen oprit Gelegen tegen het centrum van Ulft Uitvalswegen nabij Alledaagse winkels en voorzieningen in de buurt