Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 oktober 2023
- Verkoopdatum
- 5 februari 2024
- Looptijd
- 3 maanden
Omschrijving
Deze goed onderhouden, twee onder één kap woning met garage, oprit en groene achtertuin is gelegen nabij de dorpskern van Ulvenhout en op een steenworp afstand van de Jumbo. De woning, met maar liefst energielabel A, is voorzien van een ruime woonkamer met toegang tot de tuin en een semi-open keuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping betreft een open zolderruimte met veel mogelijkheden.
Begane grond
De entree/hal is voorzien van een toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is vanuit de hal de woonkamer bereikbaar.
De L-vormige ruime woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin.
De semi-open keuken heeft een moderne keukeninrichting in L-vorm. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder eens koel/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en vaatwasser.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en heeft drie slaapkamers, een badkamer en vaste trap met toegang tot de zolderverdieping.
Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd.
De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De modern betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, hoekligbad met thermostaatkraan, vaste wastafel met daarboven een spiegelkast, toilet en designradiator.
Tweede verdieping
De open zolderruimte met dakraam is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, mechanische ventilatie, de opstelling van de combiketel en omvormer voor de zonnepanelen.
Tuin
De extra brede achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een houten tuinhuisje en toegang tot de garage middels een loopeur. De tuin beschikt over een waterpunt. Naast de garage is een zij-ingang aanwezig die toegang tot de tuin geeft.
De garage (ca. 8 meter diep) is voorzien van muurisolatie en een radiator. De garage heeft een elektrisch bedienbare deur.
Locatie
Aan de rand van Ulvenhout maar op steenworp afstand van supermarktketen Jumbo is deze woning gelegen. Op korte afstand is de dorpskern van Ulvenhout gelegen met diverse faciliteiten, zoals diverse speciaalzaken, supermarktketen Plus, een wijnwinkel, drogisterij, slijterij en een bakker. Ook zijn er in de omgeving een kinderdagverblijf en twee basisscholen gesitueerd. Op korte afstand zijn diverse horecagelegenheden en sportfaciliteiten aanwezig. Vanuit Ulvenhout is Breda-Zuid binnen enkele minuten fietsen te bereiken met haar sfeervolle Ginnekenmarktje. Het Ulvenhoutse bos en natuurgebied het Markdal zijn op korte afstand gelegen, hier kunt u heerlijk wandelen. De diverse uitvalswegen zijn gunstig gesitueerd.
Algemeen:
- De woning heeft 9 zonnepanelen (circa 2 jaar geleden geplaatst);
- De combiketel (Intergas) is circa 6 jaar geleden geplaatst;
- De woning is deels voorzien van rolluiken, zowel handmatig als elektrisch;
- De woning is grotendeels voorzien van ledverlichting;
- In 2023 is de dakbedekking van de dakkapellen en garage vervangen;
- De keukeninrichting is in circa 2020 geplaatst;
- De woning heeft houten kozijnen met rendementsbeglazing;
- Het kozijnwerk aan de buitenzijde is circa 2 jaar geleden geschilderd;
- De woning beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel van de woning
- In de garage zijn faciliteiten aanwezig ten behoeve van het laden van een elektrische auto.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 555.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.912
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 595.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 113 m²
- Overige inpandige ruimte
- 26 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 296 m²
- Inhoud
- 495 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- 2018
Kadastrale gegevens
- NIEUW-GINNEKEN D 5204
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 296 m²
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 175 m² (14,00 meter diep en 12,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
26/10/2023
Op funda