Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 15 december 2023
- Verkoopdatum
- 22 januari 2024
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
Dit bijzonder mooie ruime appartement is gelegen in een modern en stijlvol complex aan de Maasoever in Berg aan de Maas. Het appartement biedt veel luxe zoals veel leefruimte, privacy, comfort en rust. Vanuit de woonkamer heeft men via een dubbele deur toegang tot het naar de Maas gesitueerde terras, waar men geniet van een fraai panoramisch uitzicht over de rivier en uitgestrekt groen tot aan de Belgische Kempen. Het appartement is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen zoals een fraaie houten parketvloer in de woonkamer en marmerenvloer in de badkamer en nieuwe kunststofkozijnen met HR ++ beglazing. Veel leefruimte, een brede en lange woonkamer alsmede het riante zonnige terras (inclusief het elektrisch bedienbare zonnescherm, zonnescreens en horren) met ruim zicht over de Maas, bepalen de indeling van de woning. Camera’s waken over de veiligheid van u in en om het gebouw, zonnepanelen verzorgen de energie benodigd voor de algemene ruimtes van het gebouw. Appartement is voorzien van dubbele beglazing.
Door de ligging nabij de A2 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast heeft Stein een geheel vernieuwd en compleet geoutilleerd winkelcentrum.
INDELING
SOUTERRAIN -2 (berging)
Een berging (ca. 12 m²) in het complex die per lift bereikbaar is, zorgt voor veel extra bergruimte.
BEGANE GROND (entree)
De representatieve entree/ontvangsthal op de begane grond is keurig verzorgd, voorzien van toiletruimte en meterkast. Fraai is hier de keurige afwerking met marmeren vloer en de mooie lichtinval. Dit appartement is uniek vanwege de eigen ingang. Vanuit de hal is er via de travertin trap toegang naar 2 verdiepingen op het nivo –1/2 en op + 1/2.
WOONLAAG -1/2 (entree, woonkamer, keuken, berging/bijkeuken, terras)
Vanuit de entree komt u via een fraaie glasdeur in de royale woonkamer (ca 44 m²) met keuken (ca. 9 m²). De woonkamer is voorzien van een parketvloer en de woonkamer geeft middels een dubbele glasdeur toegang tot het terras (14 m²). De pui is voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescherm en zonnescreens.
Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras kunt u genieten van een werkelijk uniek uitzicht over de Maas en de verre omgeving. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met granieten blad en de volgende apparatuur: een electrische kookplaat, afzuigkap, combi oven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser.
Naast de keuken is de praktische berging/bijkeuken voorzien van de witgoed-aansluitingen, een wastafel en de CV installatie (Nefit HR 2013/ eigendom).
WOONLAAG +1/2 (2 slaapkamers, badkamer en portaal)
Via de entree en het royaal portaal heeft men toegang naar de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 33 m² en 14 m². De grootste slaapkamer is voorzien van 2 grote raampartijen met zonnescreens en zonnescherm en mooi uitzicht over de Maas. De badkamer is voorzien van marmeren vloer en heeft een douche, zwevend toilet en een wastafel.
BIJZONDERHEDEN
- BIJZONDER MOOI EN RUIM APPARTEMENT
- UNIEKE LOCATIE, PRACHTIG UITZICHT OVER DE MAAS, WONEN MET VAKANTIEGEVOEL
- KEURIG AFGEWERKT
- MOOIE LICHTINVAL DOOR GROTE RAAMPARTIJEN
- TERRAS MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE MAAS
- PARKEERPLAATS IN EIGENDOM VOOR HET APPARTEMENT
- LIFTINSTALLATIE AANWEZIG IN HET CENTRALE GEDEELTE
- ZEER COMFORTABEL WONEN
- LAGE ENERGIEKOSTEN
- KORTE AFSTAND NAAR DE A2
- BIJDRAGE VVE € 223/MND
INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit mede als gevolg van het gegeven dat FYN Makelaardij geen professioneel inmeter is, verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.641
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 223,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 142 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Inhoud
- 450 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR ( combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- URMOND A 6033
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Nee
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Nee
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
15/12/2023
Op funda