Leidseweg 1973533 HD UtrechtWelgelegen, Den Hommel

Ben je 50 plusser en wil je graag veilig en zelfstandig wonen in een licht appartement met royale woonkamer en zonnige loggia? Een fijne, goed geïsoleerde woning met 1 of 2 slaapkamers? Zoek je een nieuwe plek in een mooie, groene omgeving en met een gezellige bewonersvereniging? Is het geliefde "Park Welgelegen" met haar statige uitstraling en een oprijlaan al enige tijd een gekoesterde wens? Dan is de Leidseweg 197 ècht jouw nieuwe plek! 5x GEEN PLEK ZOALS LEIDSEWEG 197 UTRECHT: - Ruim appartement met lekker veel lichtinval; - Mogelijkheid voor 2 slaapkamers - Vrij uitzicht op de parkachtige, uitstekend onderhouden tuin; - Voldoende parkeerplaatsen voor het gebouw aanwezig; - Gunstige ligging ten opzichte van opstapplaatsen openbaar vervoer. Voor de eigenaren biedt Park welgelegen vele faciliteiten zoals: bibliotheek, recreatieruimte, ruimte voor biljart, fitness ruimte, pedicure en kapsalon. Tevens de mogelijkheid om tegen een kleine vergoeding een logeerkamer voor gasten te huren. Op korte afstand mogelijkheid voor de dagelijkse boodschappen en het oude stadscentrum ligt op 10 minuten fietsen. Het appartement ligt in de directe nabijheid van de bus- en tramhalte en alsook de uitvalswegen naar de A2 en de A12. INDELING Tweede verdieping: Entree, hal met videofoon, meterkast en toilet met fontein. De royale woonkamer (Z-vorm) heeft mogelijkheden voor meerdere indelingen en veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is een praktische bergruimte en een loggia aanwezig. Deze loggia is voorzien van grote schuifdeuren en is dus een heerlijke plek om van de zon te genieten en bijvoorbeeld een goed boek te lezen. De woonkeuken – in rechte opstelling - is voorzien van een elektrische kookplaat, oven, spoelbak, afzuigkap en wasmachine-aansluiting. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt direct toegang tot de nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Bijzonderheden; - Servicekosten circa € 165,70 per maand, voorschot stadswarmte € 180,- per maand; - Aflossing lening t.b.v. verduurzaming € 95,77 per maand; - Geheel v.v. HR +++ glas; - Zonnepanelen aanwezig voor de algemene ruimtes; - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig; - Verplicht lidmaatschap woonvereniging; - Minimale leeftijdsgrens van 50 jaar; - Gemeentelijk Monument; - Erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door jouw nieuwe plek? Neem contact met ons op, wij laten je deze fijne woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.