Weerdsingel O.Z. 713514 AH UtrechtVogelenbuurt

Altijd al op een unieke locatie aan de Utrechtse Singel willen wonen? Kom dan snel een kijkje nemen bij de Weerdsingel O.Z. 71. Het appartement is van alle gemakken voorzien en biedt een heerlijk uitzicht over de Singel. Deze sfeervolle en karakteristieke 2-kamer benedenwoning bevindt zich op loopafstand van het levendige stadscentrum waardoor je zowel kan genieten van de rust aan de Singel als het levendige bruisende stadsleven. In de directe omgeving heb je alle voorzieningen zoals supermarkten en gezellige terrasjes binnen handbereik. De Weerdsingel is een fietsstraat met eenrichtingsverkeer voor auto's, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en achter de woning (Kievietstraat) en goede bereikbaarheid per openbaar vervoer met een bushalte om de hoek. Binnen 5 minuten sta je op de Uithof of op het centraal station. Indeling Begane grond: Entree met toegang tot de sfeervolle woonkamer met schouw (gashaard) inclusief werkende gashaard en uitzicht op een prachtig stuk singel. In het verlengde van de woning, eveneens aan de singel een heerlijke ruimte die nu als werkkamer wordt gebruikt. Via de woonkamer heb je toegang tot de aan de achterzijde gelegen slaapkamer. De halfopen keuken bevindt zich naast de woon- en eetkamer en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. De nette badkamer is voorzien van een inloop-regendouche en wastafel meubel. Tevens beschikt de woning over een ruime kelder van 12 m². De singel is je tuin! Op een bankje voor de deur heerlijk genieten van zon en uitzicht. Bijzonderheden; - Karakteristieke benedenwoning; - Bouwjaar 1870; - Woonoppervlakte 62 m²; - Energielabel D; - Ruime kelder van 12 m²; - Verwarming middels C.V. (ATAG, 2012); - Kleine, gezonde VVE met inschrijving in KvK en gezamenlijke opstalverzekering, de servicekosten hiervan bedragen € 86,- per maand; - Parkeren middels vergunning; - Oplevering in overleg. Interesse in de woning? Neem gerust uw NVM-aankoopmakelaar mee!