Bosboomstraat 263582 KH UtrechtAbstede, Tolsteegsingel e.o.

RUWE DIAMANT: BENEDENWONING MET BINNENPLAATS GELEGEN IN HET POPULAIRE UTRECHT OOST! Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van fraai wonen en een ideale ligging in het hart van Utrecht? Zoek dan niet verder! We presenteren met trots Bosboomstraat 26, een charmante woning. De woning is voorzien van karakteristieke details zoals bijvoorbeeld de twee schouwen, de en suite kasten en deuren. De open plattegrond en ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in elke hoek van het huis. Dit creëert een warme en uitnodigende sfeer waarin u zich direct thuis kunt voelen, met wat aanpassingen kan je hier je eigen droomplek genereren. LIGGING: De Bosboomstraat staat bekend om zijn gezellige sfeer en de perfecte locatie in Utrecht. Op loopafstand vindt u restaurants, winkels, scholen en het prachtige Wilhelminapark. Het bruisende stadscentrum van Utrecht is ook gemakkelijk bereikbaar, zowel te voet als met de fiets. Utrecht Oost ademt geschiedenis. Wandel door de sfeervolle straten en bewonder de prachtige architectuur, van statige herenhuizen tot gezellige arbeiderswoningen. Voor natuurliefhebbers is het een waar paradijs. Met het majestueuze Wilhelminapark als groene oase in het midden van de wijk, kunt u genieten van ontspannende wandelingen, picknicks en rustige momenten in de natuur, allemaal binnen enkele minuten van uw voordeur. De inwoners van Utrecht Oost zijn trots op hun buurt. Hier vindt u een hechte en gastvrije gemeenschap die regelmatig samenkomt voor buurtbarbecues, straatfeesten en andere evenementen. BUITEN: Geniet van de privacy en rust in uw eigen binnenplaats (5m2). Hier kunt u ontspannen en genieten. Een zeldzame vondst in deze centrale locatie! PARKEREN: Parkeren kan voor de deur op de openbare weg. Je komt als bewoner in aanmerking voor een vergunning. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van circa 46m2; - Energielabel F, het label kan al naar een C als er een ketel zal worden geplaatst; - Inpandig gedateerde woning en verdiend enig aandacht; - Voorzien van binnentuin; - Meetrapportage van de woning aanwezig; - VvE in oprichting; - De bovenwoning is in bezit van verkoper en zodoende zal in samenspraak de VvE worden geprofessionaliseerd. - Ruime slaapkamer; - Oplevering in overleg/ kan snel.