Jacob Simonsz. de Rijkstraat 403554 CL UtrechtGeuzenwijk

Wij verzoeken u vriendelijk voor een afspraak per mail te reageren, maandag a.s. nemen wij contact met u op. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Algemeen In de wijk Zuilen gelegen goed onderhouden 3-kamer hoek appartement op de 3e verdieping met een loggia, berging en een parkeerplaats in de onderbouw. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en een gemeenschappelijke binnentuin. Gunstig gelegen met prima uitvalswegen naar het centrum en de ring Utrecht en alle voorzieningen zoals scholen, sport en winkels zijn op loop- en/of fietsafstand. De woning heeft dubbele beglazing, is geïsoleerd en heeft een moderne open keuken en badkamer. Verwarming en warm water geschiedt via de stadverwarming. Omgeving “De Geuzenwijk” is een onderdeel van "Zuilen", een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. U vindt op loopafstand allerlei voorzieningen als scholen maar ook winkelcentrum “Overvecht” voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er aan de Amsterdamsestraatweg nog echte ambachtslieden als warme bakker "Steentjes" (voor warme broodjes op zaterdagmorgen!) en de met goud bekroonde slager "van Es". Voor besteding van uw vrije tijd zijn er diverse horecagelegenheden. Zo heb je nabij het appartement en verder zijn er in de wijk bijvoorbeeld ook “De kleine baron”, “Satriale’s” voor heerlijke Pizza’s en “Bagles & Beans” voor een lekkere lunch. Een avondje cultuur kan in het "Vorstelijk Complex" maar er zijn ook verschillende sportfaciliteiten en het prachtige Julianapark met dierenweide. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het allerleukste! Binnen 10 minuten fiets je langs het groen aan de Vecht of sta je in het oude centrum van de stad. De diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar met de auto en openbaar vervoer is om de hoek. De straten in dit authentieke deel van Utrecht zijn genoemd naar de Geuzen, die in de Tachtigjarige Oorlog streden voor de vrijheid van Nederland. Leven in Geuzenwijk betekent letterlijk wonen op historie. In de bouwgrond zijn resten uit de Romeinse tijd gevonden en overblijfselen van een klooster. Indeling 3e Verdieping: Entree met hal, meterkast, toiletruimte met wandtoilet en fonteintje en bergruimte met opstelling voor de was/droogcombinatie en mechanische ventilatie. De ruime woonkamer heeft een pvc-vloer en een open keuken in hoekopstelling heeft een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de woonkamer bereikt men de loggia gelegen op het noordwesten. Vanuit de gang zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar en de nette badkamer die is voorzien van douchehoek en vaste wastafel. De liftinstallatie is bereikbaar via de andere ingang tot aan de 2e verdieping. Dan volgt een stukje galerij en een trap naar de derde verdieping, dit voor als je zware boodschappen hebt of als iemand slecht ter been is. Afmetingen Zie plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar : 2012 - Woonoppervlak : 84 m² - Loggia : 6 m² - Inhoud : 277 m³ - Berging : 16 m² - Parkeerplaats in de parkeergarage in de onderbouw. De garage is alleen toegankelijk voor de bewoners. - Er kan gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke binnentuin. - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - Energielabel A. - Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VVE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 130,- per maand. - Aanvaarding in overleg.