Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 november 2023
- Verkoopdatum
- 29 november 2023
- Looptijd
- 12 dagen
Omschrijving
Wij bieden deze zeer goed onderhouden en speels ingedeelde bovenwoning van 111m² met balkon, Frans balkon en zeer fraai dakterras van circa 30m² (met vergunning!) te koop aan. De woning is op loopafstand van de historische binnenstad in de geliefde wijk Vogelenbuurt gelegen. Bij binnenkomst in de woning valt direct de mooie lichtinval op doordat de woning op een hoek gelegen is en veel raampartijen heeft. De woning is bijzonder strak afgewerkt en voorzien van een mooie eiken lamelparketvloer in de woonkamer.
De woning is in 2007 op diverse punten groots gerenoveerd en vervolgens keurig bijgehouden. Bij de grote renovatie zijn onder andere de kozijnen van alle ramen vervangen en is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Verder zijn het dakterras met dakopbouw nieuw aangelegd, is de CV ketel vernieuwd, het geheel voorzien van radiatoren en is de gehele woning opgeknapt door middel van schilderwerk en stuukwerk.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree en trapopgang.
1e verdieping: overloop, speels ingedeelde woonkamer en suite met 2 vaste kasten en fantastische inloopkast en Frans balkon. Voorts is de schoorsteen van de woonkamer in 2014 voorzien van een geheel nieuw rookafvoerkanaal, waardoor een sfeervolle houtkachel geplaatst kan worden. De houtkachel die er momenteel staat is ter overname. Aan de achterzijde van de woning is de keuken (2014) gesitueerd die voorzien is van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon waar men heerlijk van de ochtend- en middagzon kan genieten.
2e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde met geïsoleerde tussenwand, slaapkamer met suite deuren naar de inloopkast/kleedkamer, overloop met vaste kast met CV opstelling en vaste trap naar het dakterras en een fraaie badkamer met douche, wma, wastafel, designradiator en een dakraam.
3e verdieping: dakopbouw van circa 6m² waar de spullen voor op het dakterras opgeborgen kunnen worden of die bijvoorbeeld goed gebruikt kan worden voor het ophangen van de was. Vanaf het ruime dakterras heeft u fantastisch uitzicht over de stad Utrecht met de Domtoren.
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgeleverde plattegronden.
Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2007;
- De badkamer is geheel opnieuw aangelegd in 2008;
- Het dakterras is voorzien van bankirai planken;
- Het buitenschilderwerk is in 2013 uitgevoerd, het huisje op het dakterras is in 2020 opnieuw geschilderd;
- De gevel is in 2013 gereinigd en gerepareerd;
- De servicekosten voor de vereniging van eigenaren bedragen thans circa €37,50 per maand. De VvE is ingeschreven in de KvK en heeft een gemeenschappelijke opstalverzekering;
- De aanvaarding is in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
"Uw woning, uw trots"
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 625.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.631
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 37,50 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1904
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 111 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 38 m²
- Inhoud
- 383 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Kadastrale gegevens
- LAUWERECHT C 7451
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 37,50 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
17/11/2023
Op funda