Queridostraat 1-BIS A3532 EA UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

*** Karakteristieke bovenwoning*** Op zoek naar een goed afgewerkte, prettige bovenwoning? Een woonoppervlak van 74m²? Met 2 volwaardige slaapkamers en een derde kamer welke ideaal is als thuiswerkplek of kastenkamer? Dan is de Queridostraat 1 Bis A jouw nieuwe plek! Wil je in de stad, in een gezellige wijk dichtbij het centrum wonen, maar wel de ruimte hebben? Deze woning biedt deze unieke kans! Deze fantastische maisonnette is gelegen in de sfeervolle wijk Nieuw Engeland, Utrecht-West. De locatie is perfect: het Centraal Station is nog geen 5 minuten fietsen en ook met de auto zit je zó op de snelwegen A2 en A12. Op zaterdag loop je gemakkelijk naar de markt op het Vredenburg in de historische binnenstad. De wijk Nieuw Engeland kenmerkt zich als een rustige buurt nabij het kleurrijke Lombok. Koffie halen, eten met vrienden of borrelen terwijl je kinderen zich op het Schimmelplein vermaken; door de gezellige horeca en leuke speeltuinen hoef je de wijk niet meer uit. Als je meer van groen houdt kun je o.a. in het Majellapark gezellig picknicken, borrelen of een rondje lopen. De winkels in de Kanaalstraat bieden een enorme keuze aan internationale producten. Uiteraard zijn er een aantal goede scholen in en naast de wijk. Kortom: alles wat je nodig hebt binnen handbereik. 5x GEEN PLEK ZOALS DE QUERIDOSTRAAT 1 BIS A TE UTRECHT: - Een royale bovenwoning met 2 volwaardige slaapkamers; - In fraaie gezellige woonwijk; - Dichtbij centrum gelegen; - Goede staat van onderhoud; - Balkon over volledige breedte van de woning. Onderstaand geven wij je alvast een beknopte indruk van dit appartement: Indeling: De karakteristieke trapopgang geeft ons toegang tot de entree van het appartement. 1e verdieping: De hal geeft ons toegang tot de woonkamer, het separaat toilet en de trap naar de 2e verdieping. De woonkamer is praktisch ingedeeld waardoor er ruimte is voor zowel een lounge als eetgedeelte. De woonkamer is tevens voorzien van grote raampartijen wat een enorm licht effect geeft. Aan de achterzijde bevindt zich zowel de compacte maar zeer praktische keuken als de toegang tot het balkon over de volledige breedte van het appartement. 2e verdieping: De ruime en tevens praktische 2e verdieping biedt ruimte aan 2 volwaardige slaapkamers, de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De 3e kamer is perfect geschikt als thuiswerkplek. Tevens bevindt zich op de overloop het luik met vlizotrap naar de vliering. Deze biedt enorm veel ruimte voor opslag. De vliering loopt over de volledige diepte van het appartement. Kortom: Een prachtig appartement met veel mogelijkheden, een goede afwerking en praktische indeling. Interesse? Neem dan direct contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Bijzonderheden: - Overdracht kan snel; - In goede staat; - Actieve VVE; - VVE bijdrage á € 100,00 per maand. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.