Ahornstraat 143552 CG UtrechtOndiep

Welkom in dit ruime hoek-appartement gelegen in de buurt ‘Ondiep’ met een woonoppervlak van 70 m2 en met voor- en achtertuin! Dit appartement is perfect voor degenen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Bij binnenkomst vind je de ruime woonkamer met een apart zit- en eetgedeelte. De grote raampartijen aan de voor- en achterkant van de woning zorgen voor veel natuurlijk licht. Het is een ideale plek om tot rust te komen na een lange dag. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast heeft de woning twee ruime slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een toilet. Buiten is er een ruime voortuin, gelegen op het zuidoosten, waar je kunt genieten van je ochtendkoffie terwijl de zon opkomt. Ook heeft deze woning een ruime tuin op het noordwesten, waar je in de avond kunt genieten van de zon. De tuin heeft een achterom en een stenen schuur, wat voldoende ruimte biedt om fietsen, gereedschap en andere benodigdheden op te bergen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen! LOCATIE De wijk Ondiep ligt ten noorden van het stadscentrum, in het stroomgebied van de rivier de Vecht. In de afgelopen jaren zijn er verschillende nieuwbouwprojecten gerealiseerd in de wijk Ondiep, met als resultaat dat de wijk een mooie mix heeft van nieuwbouw en bestaande bouw. Daarnaast heeft de wijk een fijne "groene" speeltuin, een Johan Cruijfcourt, zijn er scholen, een kinderopvang en een BSO. Binnen handbereik zijn er een bakker en slager. Voor de overige boodschappen is de Amsterdamsestraatweg of winkelcentrum Overvecht op fiets/loopafstand bereikbaar. Het stadscentrum wordt bereikt binnen 7 minuten op de fiets of met de stadsbus. Daarnaast zijn er goede verbindingen met diverse uitvalswegen. Bijzonderheden • Bouwjaar 1951 • Woonoppervlakte 70 m2 • Inhoud 259 m3 • Aantal kamers 3 • Aantal slaapkamers 2 • Isolatie dubbel glas • Voorzieningen paneeldeuren en schouw • Verwarming & warm water cv-ketel (Atay 2021) • VvE actieve VvE: inschrijving KvK, vergadering, reservefonds, MJOP, opstalverzekering • Servicekosten €135,- per maand • Energielabel D • Elektra 7 groepen + 2 aardlekschakelaars • Oplevering in overleg INDELING WOONLAAG De voortuin is gelegen op het zuidoosten, waar je kunt genieten van je ochtendkoffie terwijl de zon opkomt. Aan de zijkant van de woning kan je via je eigen tuin naar de achtertuin komen. Bij binnenkomst van de woning word je ontvangen in een ruime hal die je toegang geeft tot de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte. De grote ramen aan de voorzijde en zijkant van de woning zorgt voor veel lichtinval. Via de woonkamer is de voortuin bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke wandkast met schouw en een houten vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken geeft je toegang tot de achtertuin. De eerste slaapkamer met vaste kast is een flexibele ruimte die kan dienen als een extra slaapkamer, een thuiskantoor of zelfs beide. De tweede slaapkamer geeft je toegang tot de ruime achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een wasmachine-aansluiting. De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten, waar je in de avond kunt genieten van de zon. De tuin heeft een achterom en een stenen schuur, wat voldoende ruimte biedt om fietsen, gereedschap en andere benodigdheden op te bergen.