Deken Roesstraat 133581 RX UtrechtBuiten Wittevrouwen

STADSWONING 13 Op de bel-etage wordt een unieke stadswoning van 109 m2 gerealiseerd met een zee aan leefruimte en indelingsmogelijkheden. De woonkamer bevindt zich in de hoek van het pand, waardoor er aan de zijkant ook ramen zijn. Overal kan het licht binnenkomen en heeft u vrij uitzicht naar buiten. Bijzonder is dat deze stadswoning een prachtige tuinkamer heeft van 62 m2 die toegang biedt tot de gezamenlijke kloostertuin. De entreehal brengt u naar de luxe leefkeuken met een kookeiland. Ziet u zichzelf hier al staan met een goed glas wijn? De verdiepingshoogte van 4,6 meter en indrukwekkende raampartijen zorgen voor een zeer ruimtelijk effect. Doordat de bel-etage hoger ligt dan de straat, ervaart u volop privacy. De woonkamer en keuken staan via de vide in open verbinding met de werkkamer. Of misschien geeft u de speelse ruimte een andere functie. Op de eerste verdieping biedt de ruime en prettig verlichte overloop toegang tot de twee slaapkamers en de riante, zeer luxe afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche en brede wastafel. Op deze verdieping is ook een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woning wordt woonklaar opgeleverd met luxe keuken en badkamer, alles volledig in stijl ontworpen door Studio Diana van den Boomen. Het ontwerp biedt u een heel stijlvolle basis. Vanzelfsprekend is er ruimte voor het verwerken van uw persoonlijke wensen en smaak. De vraagprijs v.o.n. betreft een uitnodiging tot het doen van een bieding. BOUWNUMMER 13 – Woonoppervlakte ca. 109 m² – Tuinkamer van ca. 62 m2 – Recht op 1 eigen parkeerplaats (vergunning) – 2 slaapkamers, 1 badkamer, speelse entresol, leefkeuken en riante living – Verdiepingshoogte beletage van 4,6 meter – Prachtige, hoge ramen – Compleet met luxe keuken en zeer hoogwaardig afgewerkte sanitaire ruimtes – Gasloos en voorzien van vloerverwarming – Het Klooster wordt volgens de laatste eisen en technieken verduurzaamd, waardoor de woning straks minimaal energielabel A+ draagt