Bekijk foto 1 van Texel 95
Verkocht

Texel 953524 AS UtrechtLunetten-Noord

  • 107 m²
  • 3
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2023
Verkoopdatum
5 december 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een royaal en licht 4-kamer appartement met balkon in het groene Lunetten. Dit lichte appartement met maar liefst 3 slaapkamers en een balkon heeft een centrale ligging. Naast winkels, diverse faciliteiten en het OV, is het groen niet ver weg. Wandelen en hardlopen doe je in het Beatrixpark, Rhijnauwen en Amelisweerd. Kortom, deze woning heeft het! V 4-kamer appartement met royaal balkon en recent gerenoveerde badkamer in Lunetten V Gelegen op de bovenste woonlaag; het complex beschikt over een lift V Uitstekend gelegen nabij winkels, sportfaciliteiten, OV en uitvalswegen V Badkamer vernieuwd in 2021 V Voorzien van TADO systeem voor verwarming V Nabij het Beatrixpark, Rhijnauwen en Amelisweerd; de bruisende binnenstad op 15 minuten fietsen V Energielabel B (tot 2030) V Oplevering einde 1e kwartaal 2024 De ligging van dit appartement in het groene Lunetten is zeer aantrekkelijk, op loopafstand van het winkelcentrum, supermarkten, sportgelegenheden, station Lunetten en veel groen, waaronder het populaire Beatrixpark waar je heerlijk kunt barbecueën maar ook kunt schaatsen. Ook Rhijnauwen en natuurgebied Amelisweerd zijn vlakbij, hier kan je heerlijk wandelen en ’s zomers een duik nemen in de Kromme Rijn. Bovendien ben je met de auto snel op de snelweg (A12 en A27) en de buurt biedt meer dan voldoende (thans gratis) openbare parkeermogelijkheden. Met winkels en belangrijke voorzieningen, een eigen NS station en het groene Rhijnauwen om de hoek, ontbreekt het werkelijk aan niets. INDELING Het complex is te betreden via een afgesloten entree. In de centrale hal vind je de brievenbussen, het bellenpaneel, de lift en toegang naar de bergingen. Het appartement is op de 2e etage (van de 4 woonlagen). Vanuit de hal kom je in de ruime living met open keuken. Door de grote raampartijen is er een prachtige lichtinval. De keuken in hoekopstelling en uitgevoerd in hoogglans signaalrood, grenst aan het balkon. Met het bord op schoot evalueer je hier de dag! De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven, ingebouwde koffie-automaat en koelvriescombinatie. Verder beschikt de woning over 3 goede slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ruime inloop berging waar ook de cv-opstelling is terug te vinden. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, designradiator en inloop stortdouche. Eveneens in deze ruimte de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Op de begane grond is de berging met voldoende ruimte voor fietsen en spullen die je minder vaak nodig hebt. Kortom, dit appartement is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.598
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 232,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT U 1913
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
UTRECHT U 1913
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (4,00 meter diep en 2,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 232,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/11/2023

Op funda

Buurt