Madridstraat 53541 DZ UtrechtLeidsche Rijn-Centrum

Nieuw in de verkoop een meest prachtige nieuwe woning, een twee-laags eigentijds appartement met eigen parkeerplaats. In Greenville, aan de Madridstraat, een prachtige rustige plek in het dynamisch en levendig Nieuwe Leidsche Rijn centrum. Rustig wonen met alle voordelen van de stad dichtbij is een rijkdom! Alle appartementen van Leidsche Rijn Centrum zijn gebouwd onder architectuur, met de nieuwste, meest duurzame materialen. De afwerking is hoogwaardig en luxe. De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming. Elk appartement heeft een eigen buitenruimte en een eigen berging. Kortom, Greenville is een duurzaam en energiezuinig complex zonder gasaansluitingen, voorzien van zonnepanelen en een uitstekende isolatie, (EPC -0,3 en HR ++ glas). Waar je je ook bevindt, in Greenville staat groen centraal. Dit vind je terug in de groene binnenhof en aan de achterzijde het groene Plantsoen van Boedapest. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Een stijlvol nieuw appartement, gebouwd in 2021, tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt - Een woonoppervlakte 92 m², gebouw gebonden buitenruimte 4 m², externe bergruimte 4 m² - Service kosten: € 217,85 per maand - Een onder architectuur aangelegd naastgelegen park en een heel verzorgd aangelegde binnentuin - Een eigen berging en een parkeerplek in de parkeergarage IS DE MADRIDSTRAAT 5 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je mee naar dit prachtige eigentijdse appartement. De goudbruine voordeur ligt aan de straat. Deze geeft toegang tot de hal en de leefruimten. De eigentijdse hoogglans wittte en houtkleurige chique keuken met eiland ligt centraal. De keuken is voorzien van mooie inbouw apparatuur, stijlvolle wandafwerking en een beige composiet blad. De woonkamer kijkt uit over de straat. Op de vloer een stijlvolle PVC vloer. De muren zijn strak afgewerkt met hoogwaardig renovlies. De plafonds zijn hoog. Via een tussenhal zijn de trapopgang, het toilet, de bergruimte en toegang tot de parkeerplaats bereikbaar. 1E VERDIEPING Een trap brengt ons naar de eerste verdieping. Aan de overloop liggen twee mooie slaapkamers, een technische ruimte met een aansluiting voor de wasmachine en de droger, en een fijne lichte badkamer met een douche, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een zwevend toilet. Aan de overloop ook een goede bergkast. Vanuit de twee slaapkamers is er toegang tot het zuid gelegen balkon aan de voorzijde. De eigenaren hebben met heel veel liefde, zorg en oog voor detail stijlvol en heel verzorgd ingericht. BIJZONDERHEDEN - Duurzaam, energielabel A - Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming dat voorziet in vloerverwarming en warm water en ventilatie met een warmteterugwinsysteem. Er is dus geen gasaansluiting! - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - De woning is voorzien van HR ++ beglazing en 7 zonnepanelen (400 WP) - Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren OMGEVING Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum is een moderne, dynamische plek. Ze heeft een rustig maar levendig en stedelijk karakter en een diversiteit aan voorzieningen. Op loopafstand van het station, op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. In een mediterrane sfeer met boulevards en promenades is Leidsche Rijn Centrum het kloppend hart van de wijk. Met leuke winkels, gezellige terrasjes, pleinen, een Jumbo foodmarkt en een Pathé bioscoop. Beleving staat centraal. Dus lekker eten of shoppen in de hofjes, de boulevard of één van de pleinen. Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum ligt nabij het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater: de Haarrijnse Plas. Vanuit de Madridstraat ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankopend makelaar Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda