Bemuurde Weerd O.Z. 303514 AP UtrechtLauwerecht

Stadsliefhebbers en starters opgelet! Een unieke kans doet zich voor in het hart van het schitterende Utrecht. Welkom bij Bemuurde Weerd O.Z. 30. Stel je voor: een sfeervolle studio met een ongeëvenaard uitzicht op de schilderachtige Vecht van Utrecht. Deze betoverende locatie biedt een perfecte mix van historische charme, alle voorzieningen en ligging aan de Vecht. Op zeer korte loopafstand bevindt u zich in het bruisende stadscentrum met alle voorzieningen en het centraal station van Utrecht. Het betreft een studio in een kleinschalig complex van 4 eenheden. Entree: De entree bevindt zich aan de voorzijde. Hier bereikt u de algemene hal met meterkasten. Aan de linkerzijde is de toegang tot deze fraaie studio. Indeling: Binnenkomst in de studio met toegang tot de badkamer, welke voorzien is van een toilet, douche en wastafel. De badkamer is modern en luxe en beschikt over een tijdloze kleurstelling met wit en grijs. De Cv-ketel bevindt zich boven het toilet. De woonkamer heeft een openkeuken welke voorzien is van alle wenselijke apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over een barretje aan de kop van het eiland. Het nisje in de keuken is erg geschikt voor wat extra bergruimte. In de keuken is er tevens plaats voor een wasmachine. Vanuit de voorzijde van de studio, waar hoogstwaarschijnlijk het zitgedeelte wordt gerealiseerd, heeft u schitterend uitzicht over de Vecht van Utrecht. Naast de keuken is er een losse trap gerealiseerd welke toegang geeft tot de slaapvide. Deze is groot genoeg voor een twee persoonsmatras, waardoor u het bed niet in de woonkamer hoeft te plaatsen. De studio is voorzien van dubbel glas en beschikt over een energielabel D. Bijzonderheden: - Gelegen in de binnenstad van Utrecht op een schitterende locatie; - Woonoppervlakte van 28 m²; - Energielabel D, geldig tot en met 17-05-2031; - Recentelijk volledig gemoderniseerd en daarmee een instapklare studio; - Neutrale en moderne afwerking; - Indicatie servicekosten ca. €60,- per maand, wordt nader definitief vastgesteld; - Slaapvide is niet meegenomen in de gemelde vierkante meters, maar betreft wel bruikbare ruimte; - In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.