Haroekoeplein 53531 WK UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Nu te koop: Ruim hoekappartement met riant terras. Gelegen in een rustig gedeelte van de populaire wijk Lombok met een vrij en groen uitzicht. Dit zeer goed onderhouden appartement ligt op de eerste etage van het complex en beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de onderbouw. Er is een mogelijkheid tot het kopen van een tweede parkeerplaats op het parkeerdek. Vanuit dit ruime appartement geniet je 's winters van een prachtig uitzicht op de Oude Rijn en de woonboten. In de zomer transformeert het tafereel in een groene oase. Het terras dat gelegen is aan de achterzijde biedt een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Het appartement ligt aan een plein met alles binnen handbereik: supermarkten, kapper, sportschool en speciaalzaken. In de buurt vind je het sfeervolle Park Oog in Al, en vele leuke restaurants, cafés en koffietentjes. Het stadscentrum van Utrecht en het Centraal Station zijn snel bereikbaar, slechts op ongeveer 7 minuten fietsafstand. Het openbaar vervoer is om de hoek. Bovendien zijn de uitvalswegen, zoals de A2, uitstekend bereikbaar. Het appartement bevindt zich aan de oever van de Oude Rijn, langs een rustig wandelpad. Hier ervaar je niet alleen het bruisende stadsleven, maar ook de serene rust in dit aangename deel van Lombok. Indeling: Begane grond: Entree, centrale hal met trappenhuis, liftinstallatie en toegang naar eigen berging in de afgesloten onderbouw. De parkeerplaats ligt op het parkeerdek dat ook gelegen is aan het Haroekoeplein. Appartement op de 1e verdieping: Je bereikt het appartement via een ruime hal met meterkast. Na de voordeur bereik je door een gang alle ruimtes van het appartement: twee grote slaapkamers van ca. 15 en 16 m2 en een kleinere 3e slaapkamer van ca. 9m2. Een of meerdere slaapkamers zijn natuurlijk ook heel geschikt als werk- of hobbyruimte. De kamers zijn gelegen aan de zijde van het terras. Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Via de gang bereik je ook de interne berging annex wasruimte. Dit is ook de plek voor de CV-ketel en mechanische ventilatie. De eyecatcher van de woning is naast het grote terras de royale woonkamer. Doordat de woning op een hoek ligt, is er een extra raam aanwezig. Samen met de grote ramen bij het Frans balkon is de ruimte heerlijk licht, met een prachtig vrij en groen uitzicht. De ruime open keuken is van alle gemakken voorzien. Een heerlijke centrale plek in het huis. Buitenruimte: Op het terras, gelegen op het zuidwesten, kan je genieten van lange zomeravonden. Kortom een fijn thuis op een heerlijke plek in de stad. Bijzonderheden: - Groot en zonnig terras van 45m2 - Parkeerdek met eigen parkeerplaats en een ruime berging in de onderbouw - Appartementencomplex is voorzien van een lift - Verwarming en warm water door middel van een CV-combiketel (2015) - Volledig geïsoleerd appartement - Goed georganiseerde kleinschalige VvE - Servicekosten bedragen €232,50 per maand - Financieel gezonde vereniging van eigenaren - Er is een mogelijkheid tot het kopen van een tweede parkeerplaats - Oplevering in overleg