Telderslaan 343527 KG UtrechtTranswijk-Noord

Uitstekend onderhouden 4-kamerappartement met balkon op een rustig gelegen plek in Transwijk. Het appartement bevindt zich op de eerste etage, heeft een zonnig balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. Het van origine 4-kamer appartement wordt gebruikt als 3-kamer appartement. Er is een mooie binnentuin die alleen toegankelijk en uiteraard vrij te gebruiken is voor de bewoners van het complex. Het complex waar dit appartement onderdeel van uitmaakt is op loopafstand gelegen van een groot winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn, Jumbo, Lidl, HEMA, Action en vele andere winkels. Op slechts enkele minuten lopen vind je de tram die je in een paar minuten naar het centrum brengt. Parkeren is vrij in de omgeving en geen probleem. Ligging: De Telderslaan is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Transwijk, gelegen in Utrecht Zuidwest. Deze omgeving biedt veel voorzieningen zoals: de parken Transwijk en Oog in Al, een groot wijkwinkelcentrum, een bibliotheek, en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus, tram). Ook op sport en cultureel gebied biedt de omgeving vele mogelijkheden met een eigen zwembad (Den Hommel). Met zo’n 5 minuten fietsen ben je in het oude stadscentrum. Op loopafstand van de woning bevindt zich de horeca van de wijk Parkhaven en het Jaarbeursplein. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de rijkswegen A12 en A2. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau, centrale hal, trappenhuis en lift. Eerste verdieping: Entree met hal en meterkast, toegang tot gang. Vanuit de gang toegang tot meerdere ruimtes waaronder een moderne keuken met 4-pits gasfornuis, elektrische oven en vaatwasser, de keuken geeft toegang tot de badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting. In de gang zit een handige bergkast en vanuit de gang bereik je de eerste slaapkamer, het toilet en de woonkamer met eetkamer. De eetkamer kan eenvoudig worden omgezet naar een 3e slaapkamer. De tweede slaapkamer is toegankelijk via de woonkamer. Het gehele appartement is sfeervol afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Balkon gelegen op het zuidwesten - Zeer ruime berging - Heerlijke binnentuin om in te zitten - Lift aanwezig - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 271,22 per maand inclusief voorschot waterverbruik. - Energielabel D - CV-ketel Remeha 2007 (eigendom) - Vrij parkeren in de directe omgeving - Oplevering in overleg - Asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.