Beerzestraat 11-A3522 XA UtrechtRivierenwijk

Comfortabel, eigentijds, uitstekend onderhouden en perfect afgewerkte twee kamer bovenwoning op de 2e (bovenste) verdieping. De woning is gelegen in een van de mooiste en breedste straten van Rivierenwijk, nabij winkels, leuke horeca, openbaar vervoer, uitvalswegen en op vijf minuten fietsen van het Ledig Erf, centrum en centraal station. Heb je geen zin om te klussen en wil je gewoon heerlijk wonen? Dan ben je van harte welkom om dit geweldige appartement te komen bezichtigen! Locatie: De woning heeft een ideale ligging. Binnen no time sta je op het Centraal Station of station Vaartsche Rijn en ben je zo in de bruisende binnenstad. De Rivierenwijk is een gezellige wijk met een goede balans tussen levendigheid en rust en is met de auto goed bereikbaar. Supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Voor een hapje en/of een drankje kan je op korte loopafstand goed terecht aan de fraaie Veilinghaven, de Croeselaan en Rotsoord met diverse eigentijdse horeca en gezellige terrassen. Daarnaast loop je via de Westerkade zo naar het gezellige Ledig Erf en de prachtige oude Utrechtse binnenstad. Voor de afwisseling sta je binnen een kwartier fietsen in de bossen van Amelisweerd. Indeling: Entree, trapopgang naar….. Eerste verdieping: Royale overloop met trapopgang naar …… Tweede verdieping: Uitermate lichte, sfeervolle en stijlvol vormgegeven woonkamer v.v. fraai en hoog plafond met dakraam, glad gestuukte wanden en plafonds, open keuken v.v. inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combimagnetron/oven, koelkast, drie ladenvriezer en afzuigkap. Complete badkamer v.v. douchecabine, wastafel, handdoekradiator, mechanische ventilatie, wasmachine, drogeraansluiting en toilet. Ruime slaapkamer wederom v.v. glad gestuukte wanden en plafonds, tevens v.v. een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Bijzonderheden: - Zeer licht en bijzonder appartement; - Actieve en gezonde V.v.E. Servicekosten € 60,00 p/m; - Warm water en verwarming d.m.v. CV HR Combiketel (2010); - Compleet nieuwe elektrische installatie v.v. aardlekschakelaars; - De woning is volledig v.v. dubbel glas, brandmelders, intercom en mechanische ventilatie; - Alle stadse voorzieningen binnen handbereik; - Gelegen nabij winkels, CS station en openbaar vervoer; - Binnenstad van Utrecht is op loopafstand gelegen; - Verkoper is geen bewoner; - Er is geen lijst van zaken en geen vragenlijst deel B; - Oplevering in overleg, kan snel; - Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden; - Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!