M.A. de Ruyterstraat 23572 XN UtrechtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

In de geliefde Zeeheldenbuurt komt dit prachtige, lichte en instapklare appartement te koop. Van binnen betovert de woning met haar moderne afwerkingsniveau wat is terug te zien in onder andere de zwarte houten viervlaksdeuren en het gebruikte kleurenpalet. De woning beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als eetkamer, een ruime woonkamer, moderne keuken, badkamer en een fijne patio. Naast dit alles is de woning ook voorzien van een gedeelde fietsenstalling en van 10 eigen afgesloten parkeerplaatsen voor het complex. Met haar ligging in de hippe Zeeheldenbuurt, uitkijkend op het water, is er ook op dit vlak niets te wensen overgelaten. Op enkele minuten lopen vindt u diverse hippe restaurantjes, barretjes en (delicatesse) winkeltjes. Zo ligt onder andere restaurant Goesting om de hoek, kunt u heerlijke wijn halen bij wijnboetiek Het Gouden Glas en ligt ook de beroemde ijssalon Roberto op steenworp afstand. De binnenstad van Utrecht is met een paar minuten fietsen of een kwartiertje lopen te bereiken en ook het bekende Griftpark ligt op nog geen 5 minuten afstand van de woning. Diverse uitvalswegen zijn met enkele minuten rijden te bereiken en in de wijk gaan diverse bussen die u in enkele minuten naar het station brengen. Kortom: een heerlijke woning op een absolute toplocatie! Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de gang welke toegang biedt tot de badkamer, trap naar het souterrain en de ruime woonkamer. Middels de zwarte schuifdeur komt u terecht in de ruime woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen in deze kamer komt er veel natuurlijk licht naar binnen waardoor deze nog ruimer aanvoelt. De kamer biedt genoeg ruimte voor een knusse zithoek en eventueel een grote eettafel. Achter de woonkamer bevindt zich een extra kamer. De huidige bewoners gebruiken deze kamer als gezellige eetkamer, maar deze kan eventueel ook gebruikt worden als extra slaapkamer. De moderne open keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over diverse inbouwapparatuur (incl. vaatwasser) en heel veel praktische berg- en werkruimte. De strakke afwerking maakt het plaatje in deze ruimte compleet. Via de woonkamer heeft u toegang tot de knusse patio die met lekker weer de ideale plek biedt om te vertoeven met een hapje en een drankje. Wanneer u binnenkomt treft u aan uw linkerhand de keurige badkamer, voorzien van douche, wastafel met wastafelmeubel en design radiator. Souterrain: Wanneer u de trap naar beneden volgt komt u in de ruime hal van het souterrain. Deze ruimte leent zich perfect om diverse (kleding)kasten te plaatsen. Via de hal beneden heeft u toegang tot de zeer ruime slaapkamer. Deze is voorzien van inbouw spots. Bijzonderheden: - Instapklaar 3- kamerappartement; - Voorzien van een fietsenstalling; - Bij het complex zijn 10 eigen afgesloten parkeerplaatsen voor het complex en hier geld de regel “wie het eerst komt…”. Aan de straat is het betaald parkeren mogelijk of met een parkeervergunning; - Voorzien van patio; - Actieve VvE (bijdrage €247,- per maand (incl. warmwater); - Voorzien van moderne keuken;