Oosterstraat 19-C3581 MK UtrechtOudwijk

Gelegen op een prachtige locatie in het geliefde Oudwijk, presenteren wij met genoegen dit charmante en lichte appartement, recht tegenover het Spoorwegmuseum. Deze goed onderhouden 2-kamerwoning biedt niet alleen een ruime woonkamer en slaapkamer, maar ook een heerlijk zonnig balkon en een berging in de onderbouw. Het maakt deel uit van een verzorgd en klein complex, gunstig gelegen op de derde verdieping, waardoor het een panoramisch uitzicht biedt aan zowel de voor- als achterzijde. Met een gunstige ligging nabij het historische stadscentrum, de Utrechtse Singel, parken en diverse winkels aan de Twijnstraat of de Burgemeester Reigerstraat, biedt dit appartement het beste van beide werelden. Woonoppervlakte: 41 m² Balkon: 5 m² Inpandige berging: 3 m² Bouwjaar: 1910 Gemeentelijk monument Oplevering: midden-eind juni 2024 Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang en een inpandige berging van 3 m². Derde verdieping: Bij binnenkomst een halletje met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, een eenvoudige maar keurige badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Via een deur betreedt u de woonkamer met open keuken en een vaste kast met cv-opstelling. Openslaande deuren leiden naar het zonnige en ruime balkon (op het zuidoosten), dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Bijzonderheden: Eigen berging in de onderbouw. Houten kozijnen met dubbel glas. Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (2009, onderhoud staat ingepland). Het terras van 5 m², gelegen op het zuidzuidoosten, vormt een natuurlijke uitbreiding van de woonkamer. Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse servicekosten bedragen € 78. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.. Overweeg het inschakelen van een NVM-aankoopmakelaar: zij behartigen uw belangen en besparen u tijd, geld en moeite.