Acaciastraat 323551 BH Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Op een verrassend rustig plekje verscholen achter de Amsterdamsestraatweg mogen we je deze sfeervolle 3-kamer benedenwoning met diepe tuin en achterom aanbieden. Een aantal jaren geleden is deze woning smaakvol gemoderniseerd, strak afgewerkt en sindsdien keurig onderhouden. De combinatie van moderne én authentieke details zoals glas-in-lood en paneeldeuren geven je direct een luxe en prettig gevoel als je binnen bent. Wat fijn zeg…….slechts enkel verhuizen is hier daadwerkelijk een optie, nog deze zomer genieten………. De Acaciastraat is gelegen in de Tweede Daalsebuurt op ca. 5 minuten fietsen van het oude centrum van Utrecht. Het voorzieningenniveau is groot. In de directe omgeving zijn o.a. scholen, gezondheidscentra en diverse sportverenigingen. Het Centraal Station en Station Zuilen liggen beide op zeven minuten fietsen. Voor de leuke winkeltjes, betere speciaalzaken en dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Amsterdamsestraatweg, even snel een cappuccino pakken bij Bagels & Beans of Gys is erg verleidelijk maar o zo leuk aan deze omgeving. Rondom de Acaciastraat is er ook voldoende parkeergelegenheid en zit je binnen tien minuten op de snelweg naar je werk. Via de entree bereik je de hal met ruimte voor de jassen en een keurig toilet met fonteintje. De woonkamer heeft strak gestuukte wanden en een hippe betonvloer met vloerverwarming. Strak, eigentijds en comfortabel tegelijk. Door de vele raampartijen en de lichte vloer voelt de woonkamer nóg groter aan dan dat hij al is met aan de voorzijde een fijne plek om te ontspannen op de bank en aan de achterzijde ruimte voor een dikke eettafel met ook nog een apart werk/studeerplekje. Ruimte genoeg voor iedereen. In het midden van de woonkamer zien we een moderne witte open keuken met houten aanrechtblad in L-opstelling. Deze moderne keuken (2019) is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, inductie kookplaat en een afzuigkap. De badkamer is keurig volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. In de uitbouw bevinden zich twee slaapkamers, beiden strak afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer. De ruime tuin met veel privacy ligt op het noordwesten en heeft door de diepe ligging in de middag en avond nog zon, in de mooie maanden van het jaar kun je hier volop genieten tot in de late uurtjes terwijl het binnen in het huis heerlijk koel en behaaglijk blijft. In de tuin treffen we nog een ruime aangebouwde berging aan voor je BBQ of loungeset, bovendien is er een achterom, ideaal om een elektrische (bak)fiets of motor ook veilig binnen te kunnen zetten. Al met al een heerlijke plek om te starten of samen te genieten en mooie momenten te beleven. We laten het geheel graag een keer aan je zien. Om een afspraak te maken voor een bezichtiging neem je eenvoudig contact op met ons kantoor. We kijken uit naar je komst.