Brigittenstraat 1-D3512 KJ UtrechtNieuwegracht-Oost

Super sfeervol appartement (80 m²) in een Rijks monumentaal pand aan de Brigittenstraat in het gewilde Museumkwartier van Utrecht om de hoek van Park Lepelenburg. Midden in het Museumkwartier staat dit bijzondere pand, dat nog niet zo lang geleden grondig gerenoveerd is. De Brigittenstraat zelf is een één richtingstraatje dat loopt vanaf Park Lepelenburg naar de Nieuwegracht. Wonen in het historische centrum is een ervaring. Vroeg in de ochtend je verse brood halen op de Nieuwegracht bij Bakkerij Moolenbeek of aan het einde van de week het weekend inluiden bij Wim van Rubens Proeflokaal. Misschien nu nog onbekende namen voor je, maar tegen de tijd dat je hier woont, is de kans groot dat het vaste bezoekjes worden. Met de Burgemeester Reigerstraat en de Twijnstraat op een paar minuten fietsen zit je echt midden tussen alles wat Utrecht zo'n enorm gezellige en leuke plek maakt om te wonen. Natuurlijk is het Centraal Station, met een klein kwartiertje lopen, ook dichtbij. Park Lepelenburg is een levendig park aan het eind van de Brigittenstraat. Het is onderdeel van het grotere Zocherpark, en een geliefde plek om te picknicken, sporten en van de zon te genieten. De Brigittenstraat 1 ligt direct aan het begin van de straat, aan de zuidelijke zijde. Het omvangrijke huis is een Rijksmonument. Het pand bestaat uit drie bouwdelen die verbonden zijn door een statige 18-eeuwse trappenhuis. Het pand heeft veel verschillende functies gehad zoals klooster, muziekschool, uitgeverij en ook als woning. De oudste inschrijving van een bewoner dateert uit 1653. In 2017 heeft de laatste verbouwing plaats gevonden. Een heerlijke plek om in alle rust te wonen en toch met het bruisende stadscentrum van Utrecht. Indeling Begane grond: Toegang tot de ruime hal welke toegang geeft tot de kelder met de bergingen en het trappenhuis naar de bovenliggende verdiepingen. In de kelder heb je een eigen berging. Eerste verdieping: Je komt binnen in de ruime, lange hal met toegang woonkamer aan de linkerzijde welke is voorzien van een prachtige, statige schouw en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: kookplaat, afzuigkap, koeler, afzuigkap en vaatwasser. De ramen aan de voorkant lopen hoog door en zorgen voor veel licht. Vanuit de hal zijn slaapkamers te bereiken. De ruime slaapkamer van ca. 30m² is zeer comfortabel en er is een tweede slaapkamer van ca. 8 .m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - Rustig wonen in 'hartje' stad op steenworp afstand van Park Lepelenburg; - Verkoper is eigenaar van het gehele complex en heeft recent de VvE opgericht en actief gemaakt; - De servicekosten bedragen € 234,98 per maand; - MJOP aanwezig, gezamenlijke opstalverzekering, bankrekening etc. aanwezig ; - Het onderhoud van de CV-Ketels en de mechanische ventilatie valt onder de VvE en is inbegrepen bij de servicekosten; - Berging in de onderbouw; - Oplevering: in overleg/kan snel. --------------------------------------- Super cozy apartment (80 m²) in a Rijks monumental building on the Brigittenstraat in the popular Museum Quarter of Utrecht around the corner from Park Lepelenburg. In the middle of the Museum Quarter is this special building, which has been thoroughly renovated not so long ago. The Brigittenstraat itself is a one-way street that runs from Park Lepelenburg to the Nieuwegracht. Living in the historic center is an experience. Get your fresh bread early in the morning on the Nieuwegracht at Bakkerij Moolenbeek or at the end of the week kick off the weekend at Wim of Rubens Proeflokaal. Perhaps unfamiliar names to you now, but by the time you live here, chances are they will become regular visits. With Burgemeester Reigerstraat and Twijnstraat just a few minutes by bike, you're really in the middle of everything that makes Utrecht such a tremendously cozy and fun place to live. Of course the Central Station, a mere 15-minute walk away, is also close by. Park Lepelenburg is a lively park at the end of Brigittenstraat. It is part of the larger Zocherpark, and a popular place to picnic, exercise and enjoy the sun. Brigittenstraat 1 is right at the beginning of the street, on the southern side. The substantial house is a National Monument. The building consists of three building sections connected by a stately 18th-century staircase. The building has had many different functions such as convent, music school, publishing house and also as a residence. The oldest registration of an occupant dates back to 1653. The last renovation took place in 2017. A wonderful place to live in peace and yet with the bustling city center of Utrecht. Classification First floor: Access to the spacious hall which gives access to the basement with the storage rooms and the staircase to the upper floors. In the basement you have a private storage room. Second floor: You enter the spacious, long hallway with access living room on the left which is equipped with a beautiful, stately fireplace and an open kitchen equipped with appliances, namely: stove, extractor, cooler, hood and dishwasher. The front windows run high and provide plenty of light. From the hall, bedrooms are accessible. The spacious bedroom of about 30 sqm is very comfortable and there is a second bedroom of about 8 .sqm. The bathroom has a shower, sink and washing machine connection. In addition, there is a separate toilet with hand basin. Details: - Quiet living in 'the heart' of the city just steps away from Park Lepelenburg; - Seller is owner of the entire complex and has recently established and active VvE; - Service costs are € 234.98 per month; - MJOP present, joint property insurance, bank account etc. present; - The maintenance of the central heating boilers and mechanical ventilation falls under the VvE and is included in the service costs; - Storage in the basement; - Delivery: in consultation / can be fast.