Van Egmondkade 943553 JL UtrechtJulianapark en omgeving

Het appartement gelegen op de begane grond op de Van Egmondkade 94 is een sfeervolle benedenwoning met fantastische achtertuin. Het appartement ligt in de gezellige woonwijk "Zuilen" op loopafstand van het Julianapark, station Zuilen en de Amsterdamsestraatweg. Hier vind je diverse winkels, restaurants en supermarkten. Ook bereik je binnen enkele minuten winkelcentrum Rokade of winkelcentrum Overvecht voor al je boodschappen! De woning ligt op korte afstand van station Zuilen en op 10 minuten fietsafstand van Utrecht Centrum en het centraal station. Binnen een paar minuten ben je met de auto op de ring rondom Utrecht met aansluitingen naar de snelwegen zoals de A12/A2 en A27/28. Indeling: Entree/hal, toilet, woonkamer met openslaande deuren en eetkamer met een erker waardoor er veel licht naar binnenkomt. De badkamer en de keuken zijn gesitueerd in het midden van het appartement, in de keuken zit onder andere een inductie kookplaat en een oven. Via de keuken zijn de achterste twee kamers bereikbaar welke beide openslaande deuren hebben naar de tuin. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 59 m2 - Grote tuin met veel zon en privacy - Gezonde VvE - Levering per 1 augustus 2024 - Schilderwerk uitgevoerd in 2023 - Volledig dubbelglas HR++ - CV ketel 2023 - Maandelijkse VvE bijdrage € 81,- Kortom, een heel fijn appartement op een fijne centrale locatie. We nodigen u dan ook graag uit om dit te komen bewonderen.