Lijnmarkt 9-A3511 KE UtrechtLange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving

Op zoek naar een fantastisch appartement in het hart van Utrecht? Dit geweldige appartement ligt aan de Lijnmarkt, boven de iconische bakkerij Bond en Smolders. Werkelijk alle stadse voorzieningen liggen op loopafstand van het appartement, van een supermarkt tot een sportschool, restaurants, musea en het Centraal Station. Je geniet er van alle gezelligheid die de stad te bieden heeft en thuis heb je een fijne plek om je even terug te trekken. Het appartement is in 2012 compleet gerenoveerd. De keuken en de badkamer zijn destijds vernieuwd, het elektra is aangepakt, de woning is grotendeels voorzien van een fraaie parketvloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. Kortom, het is voor de volgende eigenaar direct te betrekken! Indeling Begane grond: gemeenschappelijke entree met trapopgang naar boven. Eerste verdieping: entree/hal inclusief garderobe en met toegang tot de meterkast, modern toilet met fontein en woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de grote ramen en het geweldige uitzicht op. Je hebt vanuit de woning een fantastisch uitzicht op de historische panden tegenover het pand en over de Lijnmarkt richting de Choorstraat. Liefhebbers van de binnenstad kunnen hier met recht hun hart ophalen! Het appartement heeft een zeer lichte woonkamer met Frans balkon en open keuken met inbouwapparatuur. Er is een riante slaapkamer, inclusief airco, met direct aangrenzend de badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. We zien je graag in de woning om dit appartement met eigen ogen te komen bewonderen! Bijzonderheden: - Het appartement is in 2012 geheel gerenoveerd; - Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (bouwjaar: 2012; jaarlijks onderhouden); - Actieve vereniging van eigenaren; - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 182; - In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg, kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.