Furkabaan 1413524 ZB UtrechtLunetten-Noord

Op de tweede, derde en vierde verdieping gelegen keurig onderhouden vijfkamer appartement/bovenwoning van maar liefst 105m² met drie slaapkamers, een kantoor, een royaal dakterras en een eigen afgesloten berging op de begane grond. De ruimtes zijn veelal voorzien van praktische inbouwkasten en er is extra bergruimte onder het schuine dak. Er zijn veel dakramen en raampartijen met natuurlijke lichtinval. De Furkabaan ligt in de woonwijk Lunetten aan de zuidkant van Utrecht en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van speeltuinen, groot park “De Koppel”, stadsboerderij, basisscholen, openbaar vervoer en winkelcentra. Belangrijke uitvalswegen zoals de A-12, Waterlinieweg, A27 en A-28 liggen eveneens op steenworp afstand. De binnenstad is goed bereikbaar, per fiets of openbaar vervoer bent u zo bij gezellige horeca op bijvoorbeeld het Ledig Erf of Rotsoord! Genieten van een wandeling in de natuur, Rhijnauwen met het leuke theehuis en Amelisweerd zijn eveneens op zeer korte afstand van de woning gelegen. Kortom: Een lichte, gezellige en praktische bovenwoning met een buiten en gelegen in een groene, ruim opgezette woonwijk! Indeling: Begane grond: Berging en open portiek naar de galerij Tweede verdieping: Hal met meterkast en een tweede kast met ruimte voor de c.v. opsteling. Toegang tot de royale woonkamer met raampartijen gevel-breed. Vanuit de woonkamer is er een trapopgang. Een toilet met fontein, een inbouwkast. Het kantoor is voorzien van een wastafelmeubel en kijkt uit op het dakterras. De keuken is half open en gesitueerd in een hoekopstelling. Er is een kookschouw en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het zeer royale dakterras. Derde verdieping: Overloop met trap en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping waaronder, twee slaapkamers, beide met inbouwkasten. Tevens bevindt zich hier de ruime badkamer welke is voorzien van een groot dakraam. Een wastafelmeubel, een inloopdouche, een toilet en een wasmachine-aansluiting. Vierde verdieping: Deze bovenste verdieping betreft de derde slaapkamer en is voorzien van een dakraam. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1983 • Vrij duurzaam met energielabel B • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989) • Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 268,46 • In deze koopovereenkomst wordt een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg