Moezeldreef 2333561 GC UtrechtTaag- en Rubicondreef en omgeving

Op een fijne plek in Overvecht, vlakbij het NS-station en Tuindorp, ligt dit ruime appartement met maar liefst 3 slaapkamers. De ligging op de 2e verdieping zorgt voor een vrij uitzicht en een rustige ligging. Er zijn 2 balkons aanwezig waardoor je zowel in de ochtend als aan het einde van de dag na het werk heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Op de begane grond is nog een eigen, afgesloten berging te vinden. Recreatiegebied Ruigenhoek op 5 minuten fietsen. Op loopafstand van winkels en het NS station Overvecht. Met 10 minuten fietsen sta je op De Neude en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Begane grond: Afgesloten entree/ontvangstruimte met postkasten en doorgang naar het trappenhuis. Op de begane grond is tevens de berging bereikbaar en er is een intercomsysteem aanwezig. 2e Verdieping: Entree, hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met wastafeltje. Lichte woon- eetkamer met een strakke vloer- wand- en plafondafwerking. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer met douche en vaste wastafel en ook toegang tot het eerste balkon. Het tweede balkon vind je aan de achterzijde. In totaal heb je dus 3 volwaardige slaapkamers waarbij 2 slaapkamers een toegangsdeur tot het 2e balkon bieden. Goed om te weten: - Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing. Dit is een belangrijk punt aangezien het onderhoud en eventuele vervanging van de kozijnen niet vallen onder de gemeenschappelijkheid van de VVE, maar voor eigen rekening zijn. - Het appartement heeft 3 slaapkamers, er is een mogelijkheid om een grote doorzon woonkamer te maken door 1 slaapkamer bij de woonkamer te betrekken. - Op de begane grond is een eigen fietsenberging aanwezig. - Verwarming middels centrale voorziening in het complex en warmwater middels een huurgeiser (circa 19 euro per maand). Als voorschot voor de stookkosten wordt circa € 117,- per maand betaald. - Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VVE, de maandelijkse servicekosten zijn circa € 136,-. Het betreft een goed functionerende VVE. - Ruime parkeergelegenheid rondom het appartement. - Aanvaarding in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.