Javastraat 103531 PP UtrechtLombok-Oost

In het geliefde Lombok presenteren wij u met plezier deze ZEER ROYALE, MODERNE, INSTAPKLARE BENEDENWONING mét GEZELLIGE STADSTUIN! De huidige eigenaar heeft met oog voor details een modern geheel gecreëerd, waarbij aan werkelijk alles is gedacht! Alle ruimtes zijn uiterst praktisch, creatief ingedeeld waardoor u een verrassend ruimtelijk effect ervaart. LIVING the BEST LIFE in LOMBOK! UNIQUE SELLING POINTS - Licht, ruimtelijk en modern! Namelijk 44 m² wonen en 54 m² gebruiksoppervlak - Instapklare, royale benedenwoning in het geliefde Lombok nabij de gezellige Vleutenseweg - Volledig gemoderniseerd met oog voor én behoud van details - Een charmant huis met karakter en een gezellige, verzorgde stadstuin - Centraal gelegen om de hoek van de Vleutenseweg nabij Utrecht CS (ca. 5 min. lopen) en alle voorzieningen INDELING Een karakteristieke voordeur verleent toegang tot de diepe, sfeervolle hal met garderobe en een separaat toilet. Vanuit de hal is de imposante en suite-living bereikbaar met een strakke, open keuken. De eigentijdse, witmatte keuken creëert een mooi eetgedeelte en verbinding. Vanuit een tussenhal, thans in gebruik als badkamer (inloopdouche en wastafelmeubel aanwezig), bereikt u zowel de slaapkamer als walk-in. Twee goede ruimtes met diverse mogelijkheden. Dit knusse huis beschikt bovendien over een leuke, mooi ingerichte stadstuin. Een fijne plek om van de zon te genieten! Ervaar de stad op een prachtige plek! DE ONTWIKKELING VAN LOMBOK De wijk maakt onderdeel uit van een stadsontwikkeling. Hierbij zal onder meer de nabijgelegen winkelstraat een nieuwe look krijgen, er zal een park komen ten behoeve van het groen én het kanaal lopende langs de wijk zal worden doorgetrokken naar de singel. Kortom: een mooie plek die volop in ontwikkeling is! De Vleutenseweg biedt vele voorzieningen, waaronder horeca en boetiekjes. BIJZONDERHEDEN - Eigendom belast met erfpacht (eeuwigdurend afgekocht) - Aanvaarding: in overleg (kan desgewenst spoedig) Deze presentatie is met veel zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.