Ondiep-Zuidzijde 573551 BX Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN. MAIL GERUST VOOR EEN PLEK OP DE RESERVELIJST. Verkoopster was destijds direct verkocht, vanwege onder andere deze speelse indeling! Jij ook? Wij laten het appartement graag zien! Op de hoek van de Amsterdamsestraatweg/Ondiep Zuidzijde, op loopafstand van het centrum van Utrecht, staat deze speelse twee-kamer-bovenwoning (op de vierde verdieping) met gezellig, compact balkon. Dit leuke appartement is netjes onderhouden en je kan er direct in! De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van onder andere openbaar vervoer, groen, restaurants, winkels. Op loopafstand heb je al diverse leuke horecagelegenheden, zoals Familie Van Rijk, Bagels & Beans, The Food Club naast de Watertoren, Satriales Pizzabar, de befaamde (maar goed verstopte) Ping Pong-club en het recent geopende café Moos. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de verschillende winkels op de Amsterdamsestraatweg of op de weekmarkt op woensdagochtend op de Plantage. Als je de stad wil verruilen voor wat meer groen, dan is het Julianapark om de hoek en ben je op de fiets ook snel bij De Vecht voor een mooie route. Ook de Maarsseveense Plassen zijn in de buurt. Reis je veel met het openbaar vervoer? Binnen een paar minuten fietsen ben je al op station Utrecht Zuilen of Utrecht Centraal. Diverse uitvalswegen (bijvoorbeeld A2 en A12) zijn goed bereikbaar en ook is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de buurt. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree, brievenbussen, bel-tableau, kleine trapopgang naar de lift. Ook is er een trap naar beneden, richting de gemeenschappelijke fietsenberging en de privé-bergingen. Het appartement is voorzien van een prive? berging van circa 1m2 in de onderbouw. Makkelijk voor bijvoorbeeld bloemenvazen, verfpotten. Appartement / 4e (bovenste) verdieping: Via het trappenhuis of de lift verplaats je je naar de vierde verdieping. Daar kom je op een gemeenschappelijke hal. Vijf appartementen zijn gelegen op deze verdieping. Daarnaast tref je nog een diepe bergkast (circa 2m2) aan. Je zou zelfs bijvoorbeeld je racefiets of ski’s hier kwijt kunnen. Het appartement heeft de volgende indeling: Entree/hal voorzien van inbouwkast, meterkast, badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel, radiator en een wasmachine-/drogeraansluiting. Via de hal kom je terecht in de woonkamer/keuken. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is gekozen voor een wit hoogglans kastdeur en een zwart blad. De woonkamer is zeer fijn qua formaat, zeker om een eventueel een 6-persoons-eettafel neer te zetten in combinatie met een gezellige zithoek. Vanaf het balkon, gelegen op het zuidwesten, kan je eind van de dag genieten van de zonsondergang. Via een prettig begaanbare trap is de slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is deels afgesloten door een vaste halfhoge muur, zodat je aan de voorzijde van de ruimte eventueel nog een werkplek kan creëren. Daarnaast biedt deze slaapkamer een inloopkast van circa 2m2. Daar kan je een mooie kleding collectie kwijt… De vide geeft een ontzettend leuk effect. Het biedt – mede door het dakvenster – extra licht en een ruimtelijk gevoel. Het maakt het appartement nét wat meer bijzonder!! Bijzonderheden woning -De woning is gelegen op de bovenste verdieping (4e en 5e verdieping); -Er is een lift aanwezig; -De woonkamer/keuken is voorzien van een lichte laminaatvloer; -Een moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur; -Functionele badkamer. Aanvullende informatie: -Bouwjaar circa 1980. -Woonoppervlakte circa: 56m2. -Gebouw-gebonden buitenruimte: circa 2m2 (balkon). -Externe bergruimte: circa 1m2 (berging kelder), circa 2m2 (berging op de vierde verdieping), gemeenschappelijke fietsenberging. -Inhoud circa: 211m3. -Het appartement is voorzien van dubbel glas. -Energielabel C (geldig tot 30 december 2026). -Verwarming en warm water via blokverwarming. -Voorschot stookkosten € 136,- per maand. -Een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 230,- per maand, inclusief voorschot water. -In de koopovereenkomst zal het meetinstructie-artikel, ouderdomsartikel, asbestartikel, niet-zelfbewoningsartikel en notarisartikel worden opgenomen. Deze artikelen zijn terug te lezen in de brochure. -Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. -Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Interesse in dit pand? Neem een NVM-aankoopmakelaar mee! Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.