Lepelaarstraat 9-BS3582 SK UtrechtWatervogelbuurt

Ben je op zoek naar een royale, sfeervolle jaren ’30 bovenwoning op een populaire plek? Wil jij een comfortabele woning met hoge plafonds, lekker veel lichtinval en een groot, zonnig dakterras? Zie jij jezelf thuiskomen in een rustige wijk met het NS-station Vaartsche Rijn om de hoek en tegelijk op loopafstand van het Ledig Erf, de Twijnstraat en de gezellige binnenstad? Dan is Lepelaarstraat 9 Bis ècht jouw nieuwe plek! Bel ons kantoor en plan een bezichtiging in bij deze fantastische bovenwoning! 5x GEEN PLEK ZOALS LEPELAARSTRAAT 9 BIS IN UTRECHT: - ruim en licht appartement; - hoge plafonds en grote raampartijen; - moderne badkamer en grotendeels dubbel glas; - bijzonder groot, zonnig dakterras met fantastisch uitzicht; - gelegen aan een rustige straat, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en de bruisende binnenstad! In combinatie met de foto’s geven wij je hieronder alvast een eerste indruk van de woning. Indeling Begane grond: Entree van het appartement, hal met meterkast. Eerste verdieping: Ruime overloop en toiletruimte met staand toilet en fontein. De sfeervolle woonkamer heeft lekker veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. Daarnaast heeft het karakteristieke elementen als hoge plafonds, paneeldeuren en hoge witte plinten. Aan de voorzijde vind je een aparte werk-/studeerhoek. Aan de achterzijde is de dichte keuken gesitueerd, welke is voorzien van een recht opgesteld keukenblok en losse apparatuur. Tweede verdieping: Overloop, wasruimte met granitovloer (voorheen douche). Aan de achterzijde vind je de ruime en moderne badkamer met grote inloopdouche, tweede toilet, wastafel en radiator. Tevens is hier een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. Er is een grote slaapkamer met wastafel en vaste kast aan de achterzijde en aan de voorzijde een tweede grote slaapkamer met dakkapel, vaste kast en aansluiting voor een wastafel. Ook is er een bergruimte aanwezig met daglicht en c.v.-opstelling. Middels een vaste trap is het zonnige dakterras bereikbaar. Een heerlijke plek met een prachtig uitzicht over de stad! Een rondleiding door jouw nieuwe plek? Neem contact met ons op, wij laten je deze fantastische bovenwoning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.