Wittevrouwensingel 59-BIS3572 CB UtrechtWittevrouwen

Aan de prachtige Wittevrouwensingel ligt dit heerlijke bovenhuis waar luxe en comfort samenkomen. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ruim 140m² en heeft in de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan waarbij met oog voor detail en met gebruikmaking van de beste materialen een prachtige en bovenal lichte woning is gecreëerd. De combinatie van het vriendelijke van Wittevrouwen en het stadse met alle gemakken en gezelligheid van het bruisende centrum, maken het mede een fantastische plek. Prachtige locatie, vrij uitzicht voor en achter en direct aan de singel/centrum. Biltstraat: fijne winkelstraat met alle benodigde winkels, Griftpark om de hoek. Binnen 10 minuten loopafstand naar de Oudegracht. Indeling: Een brede hardstenen trap maakt de entree op beletage niveau bereikbaar. Entree, trap naar boven met ontvangsthal, garderobe en luxe toilet met Patagonia marmeren vloer. Doorgang naar de prachtige en bovenal lichte leefruimte, waarbij de oorspronkelijke voorzijkamer als de van oorsprong gesloten keuken aan de achterzijde met de kamer en suite in open verbinding zijn gebracht. Hierdoor is een opmerkelijk grote leefruimte ontstaan, met een prachtige luxe open keuken geheel op maat gemaakt. Een Calacatta Viola marmeren eiland en aanrechtblad incl. spatrand en shelf in combinatie met fronten in messing & brons en alle denkbare apparatuur, zoals o.a. de Quooker (kleur messing patina) met bubbelwater en Miele oven, zonder dat er ook maar iets van het karakteristieke verloren is gegaan. De oorspronkelijke zwart marmeren schouwen, de paneeldeuren, de kamers en suite met kasten en schuifdeuren en niet te vergeten de rijk versierde originele plafonds, dragen alle bij aan een fantastische sfeer. Verder beschikt deze etage over een heerlijk diep balkon aan de voor- en achterzijde, geschikt voor een wijntje in de zon of een ontbijtje c.q. diner. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping, de slaapverdieping, maken drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van alle luxe en comfort, een grote lichtkoepel met vaste trap naar het dakterras waar je helemaal privé zit met volledig vrij uitzicht op de Dom en de gracht het geheel tot een volwassen huis. Bijzonderheden: • Volledige renovatie eind 2020 (excl. badkamer die komt uit 2018). Je kan er letterlijk zo in. • Extra geïsoleerde vloeren. • Overal vloerverwarming - badkamer elektrisch. • Plintloze Hongaarse eikenhouten vloer door het hele huis. • Philips Hue bestuurbare verlichting. • Twee haarden: Gas- en houthaard. • Authentieke gerestaureerde plafonds (gips). • Voorbereidingen voor zonnepanelen aanwezig: aansluiting net onder het dak naar de meterkast t.b.v. zonnepanelen. • Dak is volledige eigendom van de woning en valt niet onder de VvE. • Actieve, kleine VvE van 2 leden. • Ruime (wijn)kelder voor opslag. • 3 slaapkamers. • Overal dubbel glas. • Gerestaureerde glas-in-looddeur. • Veel authentieke details, opgehangen en-suite deuren en mooie en-suite kasten. Veel glas in lood en mooie originele hoge plafonds (> 3meter). • Beschermd stadsgezicht. Kortom, een schitterende woning op een absolute topplek! Met veel plezier laten wij u graag deze fantastische woning zien!