Mulderstraat 533581 GP UtrechtBuiten Wittevrouwen

Makelaardij Exclusief Graag vragen wij jullie aandacht voor deze uiterst comfortabele stadswoning, deeluitmakende van het geliefde Buiten Wittevrouwen. Nagenoeg 200m² luxueus wonen, ca. 45m² zonnig buiten, zes kamers, koel in de zomer en behaaglijke tijdens de wintermaanden. Label A. Deze tweelaagse souterrainwoning laat werkelijk alle woonwensen in vervulling gaan. Kortom, hier word je blij van. Dit opmerkelijk rustige gedeelte van onze stad, gelegen ten oosten van het historische centrum, is eind negentiende eeuw ontstaan. Aan comfort en gemak kunnen, gezien de bouwperiode, derhalve niet al te veel eisen worden gesteld. Dit gaat niet op voor de locatie Mulderstraat 53. Hier maakte een jaar of vijftien geleden een voormalig timmerfabriekje plaats voor een kleinschalig en eigentijds appartementengebouw. Sinds die tijd genieten de bewoners van de vier gerealiseerde appartementen volop van het wonen op deze plek. De woning die wij hier presenteren, komt deze zomer beschikbaar. De huidige bewoners kochten het enkele jaren geleden en zijn toe aan een volgende stap. In hun tijd volgden zij de moderne woontrends en waar mogelijk werd een en ander geoptimaliseerd, verbeterd en bovendien goed onderhouden. Het zorgt ervoor dat je als gelukkige koper, zonder werkzaamheden, na het bezoek aan de notaris direct kunt verhuizen en vanaf dag één direct zult gaan genieten. Wel zo fijn in deze tijd. De indeling en plattegronden van deze presentatie, geven een beeld van wat de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander toe. Via een brede gemeenschappelijke entree kom je het gebouw binnen en vind je vervolgens direct de toegang tot het privé gedeelte. Als eerste is daar een ruime entree met mogelijkheden voor jassen en schoenen en een vernieuwde toiletruimte. De leefruimte waar je daarna inkomt voelt zo goed. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle woonkamer met een dubbele deur naar de tuin met volop ochtend- en middagzon. Je zit er op mooie dagen heerlijk rustig en zult volop genieten van thuis buitenzijn. De semi open keuken werd onlangs smaakvol vernieuwd en maakt het mogelijk om tijdens het koken in gesprek te blijven met zowel de mensen aan tafel in het eetgedeelte dat zich aan de straatzijde bevindt, als in genoemde woonkamer. Een brede trap maakt de slaapafdeling in het souterrain bereikbaar. Naast een grote hoofdslaapkamer voorzien van een kastenwand en twee prima kinderkamers, bevindt zich in deze onderlaag een luxueuze badkamer met een groot ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en zelfs een moderne sauna. Het separate toilet en de afgesloten wasruimte zijn vanuit de gang bereikbaar. Een inpandige berging is er voor zaken die een ieder heeft. Grenzend aan de leefruimte op het woonniveau beschikt de woning tenslotte over een werk-, studeer-, slaapkamer met toegang tot een extra open kamer in het souterrain. Voor logees, hobby’s, gym of anderszins maakt deze verrassende extra ruimte van alles mogelijk. Kortom, meer dan fijn wonen op een fantastische plek. Wanneer we jullie interesse hebben gewekt, komen we graag in contact. We nodigen jullie van harte uit voor een exclusieve bezichtiging waarvoor we ruim de tijd zullen nemen. Bel ons kantoor en laten we iets plannen. Graag tot ziens aan de Mulderstraat.